# Promenade du Forest, 04200 Aubignosc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.11953, 5.95463 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04013_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 503,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 630 kWh par an, pour 1 952 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, extensions  urbaines  du  village  et  du  forest,  de  second  rang  caractérisées  par  une 
vocation principale d'habitat, du PLU Aubignosc, en vigueur depuis le 16/06/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 59 de la commune

- 20/06/2020 ; permis de construire 00401320S0002 ; Promenade du Forest ; parcelle ZC 113 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 1 040 m² ; commencé
- 17/11/2016 ; permis de construire 00401316S0002 ; Promenade du Forest ; parcelle 0B 1875 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 1 150 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/12/2025 ; vente ; 54 Prom du Forest ; Dépendance, Maison ; 335 800 € ; 170 m² bâtis, 1 095 m² de terrain, 1 975 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/05/2025 ; 54 Promenade du Forest 04200 Aubignosc ; maison, 140 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont ALPES TERRASSEMENTS (ALPES TERRASSEMENTS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/315065730) ; COMPAGNIE AEROSOL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/817667868) ; LA DETECTION UNE PASSION (ALDUP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/818111155) ; PESCE-INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/993210194) ; LUCELAN PISCINES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/991587304) ; U S CHATEAUX ARNOUX PETANQUE JEU PROVENCAL (USCASA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/500410766)
- Voies voisines : Hameau du Forest (72 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/hameau-du-forest-bxmi3t.md ; Allée des Platanes (96 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/allee-des-platanes-0071.md ; Place du Puits (97 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/place-du-puits-0099.md ; Impasse de la Vieille Chapelle (99 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/impasse-de-la-vieille-chapelle-0088.md ; Eglise du Forest (99 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/eglise-du-forest-2k9otp.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/promenade-du-forest-0100
La commune : https://aucadastre.fr/aubignosc-04013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04013_0100