# Impasse Chabassiere, 23200 Aubusson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.95493, 2.16174 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 23008_0108.

## La parcelle

- Parcelle : AH 251 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 853 m²
- Identifiant : 23008000AH0251
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 478,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 501 kWh par an, pour 1 457 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone ub : quartiers urbains, du PLU Aubusson, en vigueur depuis le 07/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Aubusson

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/09/2023 ; vente ; 1 Imp de Chabassiere ; Maison, Dépendance ; 140 200 € ; 157 m² bâtis, 1 056 m² de terrain, 893 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 8 Imp de Chabassiere ; Maison ; 53 500 € ; 170 m² bâtis, 427 m² de terrain, 315 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 20 Imp de Chabassiere ; Maison ; 139 000 € ; 133 m² bâtis, 910 m² de terrain, 1 045 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/08/2024 ; 10 Impasse Chabassiere 23200 Aubusson ; appartement, 90,4 m², construit en 1969 ; énergie F, climat F
- 04/01/2022 ; 1 Impasse Chabassiere 23200 Aubusson ; maison, 196 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1994.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Aubusson (Information et orientation) ; Collège Eugène Jamot (Collège, ULIS, internat) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CLE DES CHAMPS (Ecole) ; Ecole maternelle Villeneuve (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Louis (Ecole, privé) ; Lycée Eugène Jamot (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot (Collège, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; COMMUNE D'AUBUSSON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212300800) ; SERVICE DE PREVENTION ET DE SANTE AU TRAVAIL INTERENTREPRISES POUR LA CREUSE ET LA HAUTE VIENNE (SPSTI 23/87) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/778069005) ; LES DELICES D'ALICE SARL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/751079112) ; SOCIETE DE TRAITEMENT DU SON (STS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/342220662)
- Voies voisines : Rue Paul Pauly (51 m) https://aucadastre.fr/aubusson-23008/rue-paul-pauly-0583.md ; Rue Grommaire (64 m) https://aucadastre.fr/aubusson-23008/rue-grommaire-0404.md ; Rue Roseleur (88 m) https://aucadastre.fr/aubusson-23008/rue-roseleur-0680.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubusson-23008/impasse-chabassiere-0108
La commune : https://aucadastre.fr/aubusson-23008.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/23008_0108