# Impasse des Crouzettes, 23200 Aubusson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.95963, 2.16454 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 23008_0847.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 474,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 35,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 511 kWh par an, pour 1 463 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone ub : quartiers urbains, du PLU Aubusson, en vigueur depuis le 07/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espace boisé classé

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Tour de l'Horloge
- Maison dite des Vallenet
- Ancienne manufacture Castel puis Goubely
- Fontaine
- Pont de la Terrade

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1994.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Aubusson (Information et orientation) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CLE DES CHAMPS (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont TEMPLICK FR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/818594434) ; SCI DESTA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753668243) ; TEMPLICK (, https://auregistre.fr/entreprise/824270912) ; LE LISSIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/825000235) ; LA VACHE REBELLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/534716873) ; AMICALE DES SAPEURS POMPIERS D'AUBUSSON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/511184848)
- Voies voisines : Chemin des Crouzettes (72 m) https://aucadastre.fr/aubusson-23008/chemin-des-crouzettes-0846.md ; Les Crouzettes (80 m) https://aucadastre.fr/aubusson-23008/les-crouzettes-i89s5h.md ; traverse des crouzettes (86 m) https://aucadastre.fr/aubusson-23008/traverse-des-crouzettes-0848.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubusson-23008/impasse-des-crouzettes-0847
La commune : https://aucadastre.fr/aubusson-23008.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/23008_0847