# Les Redonnets, 23200 Aubusson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.94223, 2.16754 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 23008_5fe4id.

## La parcelle

- Parcelle : BC 229 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 6 876 m²
- Identifiant : 23008000BC0229
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:2000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 523,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 492 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone ni : naturelles - secteur soumis au risque inondation, du PLU Aubusson, en vigueur depuis le 07/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/03/2025 ; 5 Les Redonnets 23200 Aubusson ; maison, 210,9 m², construit en 1948 ; énergie F, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1994.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont ENTREPRISE CHASSAIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/401702576) ; BURGOBA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884076779)
- Voies voisines : Route de Charasse (3 m) https://aucadastre.fr/aubusson-23008/route-de-charasse-0125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubusson-23008/les-redonnets-5fe4id
La commune : https://aucadastre.fr/aubusson-23008.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/23008_5fe4id