# Rue Pasteur, 23200 Aubusson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.95128, 2.16438 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 23008_0582.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 469 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 550 kWh par an, pour 1 478 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone ub : quartiers urbains, du PLU Aubusson, en vigueur depuis le 07/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Ancienne manufacture Castel puis Goubely
- Manufacture de tapisserie Saint-Jean
- Eglise Saint-Jean de La Cour (ancienne)
- Manufacture de tapisserie Braquenié

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/01/2024 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Maison ; 90 000 € ; 88 m² bâtis, 1 181 m² de terrain, 1 023 €/m²
- 19/10/2023 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison ; 84 500 € ; 88 m² bâtis, 618 m² de terrain, 960 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 29/09/2023 ; 2 Rue Pasteur 23200 Aubusson ; maison, 110 m², construit en 1972 ; énergie G, climat G
- 03/08/2023 ; 4 Rue Pasteur 23200 Aubusson ; maison, 91,1 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1994.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Aubusson (Information et orientation) ; Collège Eugène Jamot (Collège, ULIS, internat) ; Ecole maternelle Villeneuve (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Louis (Ecole, privé) ; Lycée Eugène Jamot (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot (Collège, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont SCP DROJAT-GAUDON-CAQUINEAU (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/388605032) ; GROUPEMENT FORESTIER CCM (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/420852782) ; EGL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/910012228) ; A.T.P. BOIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/917391047) ; FRANCE BOIS 23 (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/930742333) ; KHWAM MUAY THAI AUBUSSON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/107592800)
- Voies voisines : Rue Curie (34 m) https://aucadastre.fr/aubusson-23008/rue-curie-0212.md ; Rue Pierre d'Aubusson (77 m) https://aucadastre.fr/aubusson-23008/rue-pierre-d-aubusson-0590.md ; Rue Georges Nigremont (100 m) https://aucadastre.fr/aubusson-23008/rue-georges-nigremont-0354.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubusson-23008/rue-pasteur-0582
La commune : https://aucadastre.fr/aubusson-23008.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/23008_0582