# Impasse des Chataigniers, 22100 Aucaleuc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.45700, -2.12732 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22003_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 20/01/2026 ; 3 Impasse des Chataigniers 22100 Aucaleuc ; maison, 79 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 20/01/2026 ; 2 Impasse des Chataigniers 22100 Aucaleuc ; maison, 65 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 20/01/2026 ; 5 Impasse des Chataigniers 22100 Aucaleuc ; maison, 65 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 19/01/2026 ; 6 Impasse des Chataigniers 22100 Aucaleuc ; maison, 65 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 19/01/2026 ; 4 Impasse des Chataigniers 22100 Aucaleuc ; maison, 79 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de Aucaleuc (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont LEVENEZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/984431445)
- Voies voisines : Rue des Lauriers (34 m) https://aucadastre.fr/aucaleuc-22003/rue-des-lauriers-0100.md ; Venelle des Chênes (35 m) https://aucadastre.fr/aucaleuc-22003/venelle-des-chenes-0040.md ; Lotissement du Champ d’Abas (40 m) https://aucadastre.fr/aucaleuc-22003/lotissement-du-champ-d-abas-a007.md ; Rue des Arts et Metiers (46 m) https://aucadastre.fr/aucaleuc-22003/rue-des-arts-et-metiers-0010.md ; Lotissement du Champ d’Abas (59 m) https://aucadastre.fr/aucaleuc-22003/lotissement-du-champ-d-abas-A007.md ; Place des Marronniers (76 m) https://aucadastre.fr/aucaleuc-22003/place-des-marronniers-0140.md ; Rue des Lilas (77 m) https://aucadastre.fr/aucaleuc-22003/rue-des-lilas-0120.md ; Square des Prunus (81 m) https://aucadastre.fr/aucaleuc-22003/square-des-prunus-0160.md ; Le Vieux Bourg (93 m) https://aucadastre.fr/aucaleuc-22003/le-vieux-bourg-0210.md ; Rue de la Barre (97 m) https://aucadastre.fr/aucaleuc-22003/rue-de-la-barre-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aucaleuc-22003/impasse-des-chataigniers-0020
La commune : https://aucadastre.fr/aucaleuc-22003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22003_0020