# Chemin d'Enguilhemot, 32000 Auch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65902, 0.64258 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32013_1417.

## La parcelle

- Parcelle : D 675
- Contenance : 31 310 m²
- Identifiant : 320130000D0675
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:2500, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 163,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 894 kWh par an, pour 1 651 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 21/02/2023 ; vente ; 21 Che D Enguilhemot ; Maison ; 152 000 € ; 117 m² bâtis, 529 m² de terrain, 1 299 €/m²
- 11/08/2022 ; vente ; 189 Che D Enguilhemot ; Appartement, Dépendance ; 129 900 € ; 234 m² bâtis, 4 570 m² de terrain
- 16/06/2022 ; vente ; 189 Che D Enguilhemot ; sols ; 150 000 € ; 1 885 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 07/06/2024 ; 189 Chemin d'Enguilhemot 32000 Auch ; appartement, 92 m² ; énergie D, climat B
- 12/04/2024 ; 189 Chemin d'Enguilhemot 32000 Auch ; appartement, 55 m² ; énergie C, climat A
- 21/09/2022 ; Chemin d'Enguilhemot 32000 Auch ; maison, 120 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auch-32013/chemin-d-enguilhemot-1417
La commune : https://aucadastre.fr/auch-32013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32013_1417