# Chemin de Baron, 32000 Auch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (97 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65327, 0.57714 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32013_0340.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 160,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 863 kWh par an, pour 1 638 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine à dominante pavillonaire, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- DPU
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 817 de la commune

- 30/08/2023 ; permis de construire 03201323A0020 ; 50 Ch du Baron ; parcelle BN 135 ; 189 m² ; terrain 3 774 m² ; terminé ; GERS SOLIDAIRE
- 26/10/2021 ; permis de construire 03201321A0074 ; 24 Ch de Baron ; parcelles AC 142, AC 656 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 923 m² ; terminé
- 13/11/2019 ; permis de construire 03201319A1073 ; 0101 Che de Baron ; parcelle BL 176 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 910 m² ; terminé
- 27/12/2018 ; permis de construire 03201318A1074 ; 50 Chemin du Baron ; parcelle BN 93 ; 1 212 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DU GERS
- 23/08/2018 ; permis de construire 03201318A1056 ; 86 Ch de Baron ; parcelle BL 172 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 710 m² ; commencé
- 14/08/2018 ; permis de construire 03201318A1048 ; 40 Ch du Baron ; parcelles BN 105, BN 106 ; 22 logements, 1 608 m² ; commencé ; OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU GERS
- 02/07/2014 ; permis de construire 03201314A1025 ; Chemin de Baron ; parcelle BL 167 ; 1 logement, 88 m² ; commencé
- 31/01/2014 ; permis de construire 03201313A1055 ; Che de Baron ; parcelles BL 15, BL 155 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 790 m² ; terminé
- 24/12/2013 ; permis de construire 03201313A1060 ; Che de Baron ; parcelles BL 131, BL 18 ; 1 logement, 202 m² ; terrain 6 444 m² ; commencé
- 14/03/2013 ; permis de construire 03201312A1129 ; 119 Chemin de Baron ; parcelles BL 146, BL 147, BL 33 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 2 041 m² ; terminé
- 07/03/2013 ; permis de construire 03201312A1123 ; 74 Chemin de Baron ; parcelles BL 150, BL 152, BL 154 ; 2 logements, 219 m² ; terrain 1 866 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auch-32013/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 76

- 30/12/2025 ; vente ; 13 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 41 500 € ; 28 m² bâtis
- 16/12/2025 ; vente ; 13 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 129 500 € ; 81 m² bâtis
- 16/12/2025 ; vente ; Che de Baron ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 168 m² bâtis, 6 803 m² de terrain
- 11/12/2025 ; vente ; 3 Che de Baron ; Maison, Dépendance ; 147 000 € ; 60 m² bâtis, 51 m² de terrain, 2 450 €/m²
- 26/11/2025 ; vente ; 55 Che de Baron ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 128 m² bâtis, 1 086 m² de terrain
- 28/08/2025 ; vente ; 13 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 47 500 € ; 28 m² bâtis, 1 696 €/m²
- 11/07/2025 ; vente ; 6 Che de Baron ; jardins ; 500 € ; 143 m² de terrain
- 11/07/2025 ; vente ; 6 Che de Baron ; Maison ; 407 300 € ; 130 m² bâtis, 1 084 m² de terrain, 3 133 €/m²
- 11/06/2025 ; vente ; 34 Che de Baron ; Maison ; 190 000 € ; 92 m² bâtis, 496 m² de terrain, 2 065 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 14 Che de Baron ; Appartement, Dépendance ; 76 000 € ; 48 m² bâtis, 1 583 €/m²
- 22/01/2025 ; vente ; 13 Che de Baron ; Appartement, Dépendance ; 47 000 € ; 23 m² bâtis, 2 043 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 99 Che de Baron ; Dépendance, Maison ; 285 500 € ; 139 m² bâtis, 1 818 m² de terrain, 2 054 €/m²
- 07/11/2024 ; vente ; 24 Che de Baron ; Dépendance, Maison ; 500 000 € ; 173 m² bâtis, 2 707 m² de terrain, 2 890 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; 75 Che de Baron ; Appartement ; 135 000 € ; 64 m² bâtis, 2 109 €/m²
- 17/10/2024 ; vente ; 49 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 74 000 € ; 47 m² bâtis, 1 574 €/m²
- 24/09/2024 ; vente ; 49 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 49 m² bâtis, 1 735 €/m²
- 25/07/2024 ; vente ; 13 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 100 m² bâtis, 1 490 €/m²
- 19/07/2024 ; vente ; 49 Che de Baron ; Appartement, Dépendance ; 122 000 € ; 65 m² bâtis, 1 877 €/m²
- 10/04/2024 ; vente ; 14 Che de Baron ; Appartement ; 33 000 € ; 26 m² bâtis, 1 269 €/m²
- 21/02/2024 ; vente ; 38 Che de Baron ; Maison ; 235 797 € ; 76 m² bâtis, 457 m² de terrain, 3 103 €/m²
- 15/02/2024 ; vente ; 49 Che de Baron ; Appartement, Dépendance ; 84 900 € ; 55 m² bâtis, 1 544 €/m²
- 08/02/2024 ; vente ; 3 Che de Baron ; Maison, Dépendance ; 147 250 € ; 60 m² bâtis, 51 m² de terrain, 2 454 €/m²
- 19/01/2024 ; vente ; 13 Che de Baron ; Appartement, Dépendance ; 56 900 € ; 28 m² bâtis, 2 032 €/m²
- 20/11/2023 ; vente ; 13 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 77 500 € ; 170 m² bâtis
- 06/10/2023 ; vente ; Che de Baron ; Maison ; 159 500 € ; 112 m² bâtis, 835 m² de terrain, 1 424 €/m²
- 05/09/2023 ; vente ; 14 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 48 m² bâtis
- 04/08/2023 ; vente ; 49 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 54 m² bâtis, 1 426 €/m²
- 03/08/2023 ; vente ; 49 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 115 550 € ; 55 m² bâtis, 2 101 €/m²
- 17/07/2023 ; vente ; 49 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 81 000 € ; 49 m² bâtis, 1 653 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 77 Che de Baron ; Appartement ; 84 000 € ; 64 m² bâtis, 1 313 €/m²
- 19/04/2023 ; vente ; 49 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 112 000 € ; 65 m² bâtis, 1 723 €/m²
- 14/04/2023 ; vente ; 49 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 90 600 € ; 48 m² bâtis, 1 888 €/m²
- 13/03/2023 ; vente ; 75 Che de Baron ; Appartement ; 85 000 € ; 64 m² bâtis, 1 328 €/m²
- 09/03/2023 ; vente ; 49 Che de Baron ; Appartement, Dépendance ; 102 000 € ; 54 m² bâtis, 1 889 €/m²
- 09/02/2023 ; vente ; 13 Che de Baron ; Appartement, Dépendance ; 43 800 € ; 23 m² bâtis, 1 904 €/m²
- 08/02/2023 ; vente ; 49 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 65 m² bâtis, 1 385 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 11 Che de Baron ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 100 m² bâtis, 625 m² de terrain, 1 900 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 49 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 48 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 22/11/2022 ; vente ; Che de Baron ; Appartement ; 65 550 € ; 25 m² bâtis, 2 622 €/m²
- 22/11/2022 ; vente ; 13 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 86 m² bâtis, 1 512 €/m²
- 09/11/2022 ; vente ; 49 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 49 m² bâtis, 1 571 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 13 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 28 m² bâtis
- 13/10/2022 ; vente ; 49 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 48 m² bâtis, 2 438 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 79 Che de Baron ; Maison ; 160 000 € ; 94 m² bâtis, 678 m² de terrain, 1 702 €/m²
- 12/08/2022 ; vente ; 13 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 103 000 € ; 82 m² bâtis
- 05/08/2022 ; vente ; 13 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 100 m² bâtis, 1 180 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 49 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 48 m² bâtis, 1 563 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; Che de Baron ; Appartement ; 66 000 € ; 25 m² bâtis, 2 640 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 49 Che de Baron ; Appartement, Dépendance ; 94 630 € ; 55 m² bâtis, 1 721 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 49 Che de Baron ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 65 m² bâtis, 1 692 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 2 Che de Baron ; Maison ; 576 500 € ; 490 m² bâtis, 1 678 m² de terrain
- 16/06/2022 ; vente ; 49 Che de Baron ; Appartement, Dépendance ; 77 500 € ; 55 m² bâtis, 1 409 €/m²
- 16/05/2022 ; vente ; 75 Che de Baron ; Appartement ; 64 000 € ; 44 m² bâtis, 1 455 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 49 Che de Baron ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 48 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; Che de Baron ; Dépendance ; 25 000 € ; 39 m² de terrain
- 25/04/2022 ; vente ; 14 Che de Baron ; Appartement, Dépendance ; 63 800 € ; 54 m² bâtis, 1 181 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 49 Che de Baron ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 55 m² bâtis, 1 727 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 49 Che de Baron ; Appartement, Dépendance ; 69 000 € ; 47 m² bâtis, 1 468 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; 13 Che de Baron ; Dépendance ; 30 000 €
- 14/01/2022 ; vente ; 77 Che de Baron ; Appartement ; 66 000 € ; 44 m² bâtis, 1 500 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 14 Che de Baron ; Appartement ; 78 000 € ; 48 m² bâtis, 1 625 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 51 Che de Baron ; Maison ; 109 200 € ; 71 m² bâtis, 481 m² de terrain, 1 538 €/m²
- 13/08/2021 ; vente ; 13 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 45 706 € ; 25 m² bâtis
- 13/07/2021 ; vente ; 13 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 85 m² bâtis, 1 294 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 49 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 90 375 € ; 49 m² bâtis, 1 844 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 77 Che de Baron ; Appartement ; 52 000 € ; 44 m² bâtis, 1 182 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 99 Che de Baron ; Maison ; 234 400 € ; 108 m² bâtis, 910 m² de terrain, 2 170 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; 38 Che de Baron ; Maison ; 190 796,38 € ; 76 m² bâtis, 457 m² de terrain, 2 510 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 13 Che de Baron ; Appartement, Dépendance ; 42 000 € ; 30 m² bâtis
- 16/04/2021 ; vente ; Che de Baron ; Appartement ; 31 000 € ; 25 m² bâtis, 1 240 €/m²
- 02/04/2021 ; vente ; Che de Baron ; Appartement ; 65 000 € ; 50 m² bâtis
- 26/03/2021 ; vente ; 100 Che de Baron ; Maison ; 218 000 € ; 196 m² bâtis, 2 693 m² de terrain
- 15/03/2021 ; vente ; 95 Che de Baron ; Maison ; 150 000 € ; 97 m² bâtis, 470 m² de terrain
- 03/03/2021 ; vente ; 49 Che de Baron ; Dépendance, Appartement ; 72 450 € ; 47 m² bâtis, 1 541 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; 13 Che de Baron ; Appartement, Dépendance ; 43 000 € ; 23 m² bâtis, 1 870 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 49 Che de Baron ; Appartement, Dépendance ; 58 500 € ; 49 m² bâtis, 1 194 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/08/2026 ; 3ter Chemin de Baron 32000 Auch ; maison, 101,5 m² ; énergie C, climat C
- 22/07/2026 ; 49 Chemin de Baron 32000 Auch ; appartement, 50 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 29/06/2026 ; 13 Chemin de Baron 32000 Auch ; appartement, 23,9 m² ; énergie D, climat B
- 24/06/2026 ; 14bis Chemin de Baron 32000 Auch ; appartement, 49,9 m², construit en 1983 ; énergie C, climat B
- 06/06/2026 ; 29 Chemin de Baron 32000 Auch ; immeuble, construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 06/06/2026 ; 29 Chemin de Baron 32000 Auch ; appartement, 53 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 06/06/2026 ; 29 Chemin de Baron 32000 Auch ; appartement, 54 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 06/06/2026 ; 29 Chemin de Baron 32000 Auch ; appartement, 68 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 06/06/2026 ; 29 Chemin de Baron 32000 Auch ; appartement, 67 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 06/06/2026 ; 29 Chemin de Baron 32000 Auch ; appartement, 68 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 06/06/2026 ; 29 Chemin de Baron 32000 Auch ; appartement, 69 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 06/06/2026 ; 29 Chemin de Baron 32000 Auch ; appartement, 67 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée général et technologique Pardailhan (Lycée, internat) ; Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Pardailhan (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée professionnel privé Oratoire Sainte-Marie (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Voies voisines : Rue du Docteur Raulin (19 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-du-docteur-raulin-1485.md ; Rue du Docteur Capuron (48 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-du-docteur-capuron-1483.md ; Rue Gabriel Fauré (51 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-gabriel-faure-1915.md ; Rue Debussy (71 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-debussy-1395.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auch-32013/chemin-de-baron-0340
La commune : https://aucadastre.fr/auch-32013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32013_0340