# Chemin du Couget, 32000 Auch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.62848, 0.59136 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32013_1291.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 147,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 876 kWh par an, pour 1 643 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone mixte à dominante habitat et équipements collectifs, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/12/2022 ; vente ; 10 Che du Couget ; Maison ; 189 900 € ; 102 m² bâtis, 1 001 m² de terrain, 1 862 €/m²
- 05/02/2022 ; vente ; 12 Che du Couget ; Maison ; 180 000 € ; 99 m² bâtis, 795 m² de terrain, 1 818 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 16 Che du Couget ; Maison, Dépendance ; 255 000 € ; 336 m² bâtis, 4 504 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 31/07/2025 ; 29bis Chemin du Couget 32000 Auch ; maison, 191,3 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C
- 08/04/2024 ; 43 Chemin du Couget 32000 Auch ; maison, 200 m² ; énergie E, climat E
- 19/05/2022 ; 10 Chemin du Couget 32000 Auch ; maison, 102,5 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 23/04/2022 ; 29bis Chemin du Couget 32000 Auch ; maison, 191,3 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES HIRONDELLES (Médico-social, privé) ; Lycée polyvalent Le Garros (Lycée, ULIS, internat) ; Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont GFA DE BANON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/379302268) ; HINZELIN IMMOBILIER INVESTISSEMENT (H2I) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449386549) ; SCI CAVI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440808996) ; EDELWEISS 5 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539597336) ; PARCS ET JARDINS SANDRA ALMAGRO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/808614747) ; SCI DE CARJOUEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522397678)
- Voies voisines : Rue Champollion (51 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-champollion-1145.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auch-32013/chemin-du-couget-1291
La commune : https://aucadastre.fr/auch-32013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32013_1291