# Impasse André Cayatte, 32000 Auch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.63257, 0.61099 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32013_0074.

## La parcelle

- Parcelle : CO 53
- Contenance : 674 m²
- Identifiant : 32013000CO0053
- Feuille : 000 CO 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 163,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 877 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine à dominante pavillonaire, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- DPU

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château de Marin
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont DEPARTEMENT DU GERS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/223200015) ; LES BOUCHONS D'AMOUR (ASS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/514072974) ; EGLISE PROTESTANTE EVANGELIQUE (ASS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/442671657) ; VIP MOTORS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/903586360) ; ACDV CONSULTING (ACDV CONSULTING) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/852469345) ; VIPM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514187483)
- Voies voisines : Rue André Cayatte (44 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-andre-cayatte-0077.md ; Rue Francois Truffaut (62 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-francois-truffaut-1903.md ; Route de Pessan (70 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/route-de-pessan-3420.md ; Chemin de Marin (95 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/chemin-de-marin-2861.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auch-32013/impasse-andre-cayatte-0074
La commune : https://aucadastre.fr/auch-32013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32013_0074