# Impasse de Gascogne, 32000 Auch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.63750, 0.57331 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32013_1981.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 161,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 892 kWh par an, pour 1 650 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, zone urbaine à dominante pavillonaire, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/03/2025 ; vente ; 9 Imp de Gascogne ; Maison ; 301 000 € ; 124 m² bâtis, 1 458 m² de terrain, 2 427 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 18/02/2025 ; Impasse de Gascogne 32000 Auch ; appartement, 56,7 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 30/09/2024 ; 9 Impasse de Gascogne 32000 Auch ; maison, 160,4 m² ; énergie D, climat B
- 23/02/2024 ; 3 Impasse de Gascogne 32000 Auch ; maison, 114 m² ; énergie D, climat B
- 09/07/2023 ; Impasse de Gascogne 32000 Auch ; appartement, 56,3 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 25/04/2023 ; 6 Impasse de Gascogne 32000 Auch ; maison, 205 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont AUCH ASSAINISSEMENT (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/388658502) ; SCI PALLAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/411325889) ; SCI DU TRENTE AVENUE D'ALSACE (SCI DU TRENTE AVENUE D'ALSACE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/329207708) ; SOCIETE DU PERFAUX (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/838729622) ; LES PIEGEURS AUCITAINS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/789661964) ; SCI FAMILY PENSION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493711212)
- Voies voisines : Rue Sainte Quitterie (80 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-sainte-quitterie-4052.md ; Rue du Bataillon de l'Armagnac (88 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-du-bataillon-de-l-armagnac-0453.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auch-32013/impasse-de-gascogne-1981
La commune : https://aucadastre.fr/auch-32013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32013_1981