# Impasse de la Tranquillité, 32000 Auch : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.64135, 0.58101 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32013_4342. ## La parcelle - Parcelle : AY 572 - Contenance : 532 m² - Identifiant : 32013000AY0572 - Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 4,8 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 165,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 895 kWh par an, pour 1 651 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCa, zone urbaine à dominante pavillonaire, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - DPU - Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement ### Servitudes d'utilité publique (2) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) - Site patrimonial remarquable d'Auch ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 817 de la commune - 26/01/2016 ; permis de construire 03201315A1071 ; 2 Bis Impasse de la Tranquillite ; parcelles AY 601, AY 604, AY 606 ; 2 logements, 283 m² ; terrain 1 575 m² ; commencé - 11/03/2013 ; permis de construire 03201312A1095 ; 2 Impasse de la Tranquillite ; parcelles AY 10, AY 601, AY 604 ; 2 logements, 178 m² ; annulé ; RUE EDITH PIAF Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auch-32013/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 06/07/2023 ; vente ; 2 Imp de la Tranquilite ; Maison ; 309 000 € ; 145 m² bâtis, 544 m² de terrain, 2 131 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 30/04/2022 ; 4 Impasse de la Tranquillité 32000 Auch ; maison, 68,6 m², construit en 1963 ; énergie F, climat F - 26/04/2022 ; 2 Impasse de la Tranquillité 32000 Auch ; maison, 129,6 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Condorcet (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Pont National (Ecole) ; Ecole maternelle publique Pont National (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CENTRE HOSPITALIER DU GERS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263200032) ; SARL POMPES FUNEBRES GERSOISES MARBRERIE DE GASCOGNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/392017778) ; AVANT GARDE AUXILIAIRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/344525118) ; SYND IMMEUBLE SENTEX (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/352613509) ; AUCH WESTERN DANCE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/819032319) - Voies voisines : Rue de la Tranquillité (30 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-de-la-tranquillite-4341.md ; Impasse de l'Egalite (69 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/impasse-de-l-egalite-1578.md ; Rue du Repos (84 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-du-repos-3800.md ; Rue de l'Egalité (87 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-de-l-egalite-1580.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/auch-32013/impasse-de-la-tranquillite-4342 La commune : https://aucadastre.fr/auch-32013.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32013_4342