# Impasse Desaix, 32000 Auch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.64754, 0.59515 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32013_1421.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 131,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 895 kWh par an, pour 1 651 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine dense, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
- DPU Renforcé
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable d'Auch
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 18/09/2024 ; vente ; 7 Imp Desaix ; Appartement, Dépendance ; 49 595 € ; 25 m² bâtis, 1 984 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 7 Imp Desaix ; Dépendance, Appartement ; 53 000 € ; 31 m² bâtis, 1 710 €/m²
- 30/01/2023 ; vente ; 7 Imp Desaix ; Appartement, Dépendance ; 52 000 € ; 32 m² bâtis, 1 625 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 7 Imp Desaix ; Appartement, Dépendance ; 98 000 € ; 61 m² bâtis, 1 607 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 7 Imp Desaix ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 55 m² bâtis, 1 418 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/05/2026 ; 7 Impasse Desaix 32000 Auch ; appartement, 27,1 m² ; énergie C, climat A
- 05/05/2026 ; 4 Impasse Desaix 32000 Auch ; appartement, 72,9 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E
- 02/11/2025 ; 7 Impasse Desaix 32000 Auch ; appartement, 53,4 m² ; énergie D, climat B
- 23/05/2025 ; 7 Impasse Desaix 32000 Auch ; appartement, 27,1 m² ; énergie D, climat B
- 30/04/2025 ; 7 Impasse Desaix 32000 Auch ; immeuble ; énergie E, climat B
- 24/03/2025 ; 6 Impasse Desaix 32000 Auch ; maison, 117 m² ; énergie E, climat E
- 21/11/2024 ; 7 Impasse Desaix 32000 Auch ; appartement, 23 m² ; énergie D, climat B
- 02/07/2024 ; 7 Impasse Desaix 32000 Auch ; appartement, 22 m², construit en 1974 ; énergie E, climat C
- 22/03/2024 ; 7 Impasse Desaix 32000 Auch ; appartement, 22 m², construit en 1974 ; énergie E, climat C
- 05/02/2024 ; 4 Impasse Desaix 32000 Auch ; appartement, 71,9 m² ; énergie D, climat D
- 04/10/2023 ; 7 Impasse Desaix 32000 Auch ; appartement, 28,2 m² ; énergie D, climat B
- 03/05/2023 ; 7 Impasse Desaix 32000 Auch ; appartement, 27,5 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sadi Carnot (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry (Ecole) ; Ecole maternelle publique Lissagaray (Ecole) ; Ecole maternelle publique Saint-Exupéry (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint-Paul (Ecole, privé, ULIS) ; INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF PHILIPPE MONELLO (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 532, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Rue Desaix (35 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-desaix-1420.md ; Rue Champigny (41 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-champigny-1130.md ; Rue de la Somme (66 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-de-la-somme-4180.md ; Avenue Pierre Mendès France (76 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/avenue-pierre-mendes-france-3473.md ; Rue Flora Tristan (77 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-flora-tristan-1876.md ; Impasse de la Somme (79 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/impasse-de-la-somme-4179.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auch-32013/impasse-desaix-1421
La commune : https://aucadastre.fr/auch-32013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32013_1421