# Impasse Desirat, 32000 Auch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.64540, 0.58271 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32013_1431.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 150,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 887 kWh par an, pour 1 647 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone urbaine dense, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- DPU Renforcé
- Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- DPU Commercial

### Servitudes d'utilité publique (19)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Immeuble (Espagne, 22)
- Couvent des Carmélites
- Halle aux Grains
- Couvent des Jacobins
- Hôtel de Ville
- Tour Sénéchal d'Armagnac
- Maison1 rue Dessoles
- Allées d'Etigny
- Lycée
- Site patrimonial remarquable d'Auch
- Enceinte de ville
- Cathédrale Sainte-Marie
- Carmel
- Intendance
- Préfecture
- Couvent des Cordeliers
- Maison 3 rue Dessoles
- Escalier monumental

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/07/2024 ; vente ; 2 Imp Desirat ; Appartement ; 160 000 € ; 98 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/01/2024 ; 2 Impasse Desirat 32000 Auch ; appartement, 72,3 m² ; énergie C, climat A
- 30/01/2024 ; 2 Impasse Desirat 32000 Auch ; appartement, 27,6 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Est (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouest (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centre (Service Administratif) ; Collège Oratoire Sainte-Marie (Collège, privé, ULIS, internat) ; Collège Salinis (Collège, ULIS) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gers (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Condorcet (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Guynemer (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Pont National (Ecole) ; Ecole maternelle publique Guynemer (Ecole) ; Ecole maternelle publique Pont National (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 848, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ARMAND THIERY SAS (AT SAS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380622332) ; SAUR (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/339379984) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383354594) ; ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DU GERS. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388612798)
- Voies voisines : Rue Désirat (15 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-desirat-1430.md ; Rue d'Etigny (18 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-d-etigny-1446.md ; Place de la Liberté (47 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/place-de-la-liberte-2680.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auch-32013/impasse-desirat-1431
La commune : https://aucadastre.fr/auch-32013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32013_1431