# Impasse Dugommier, 32000 Auch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65192, 0.58788 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32013_1521.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 884 kWh par an, pour 1 646 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ne, zone naturelle présentant un interêt agricole, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Couvent des Jacobins
- Enceinte de ville
- Prieuré de Saint-Orens (restes du)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Halle aux Grains
- Maison 25 rue Marceau

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/07/2021 ; vente ; 1 Imp Dugommier ; Dépendance, Maison ; 201 750 € ; 83 m² bâtis, 1 136 m² de terrain, 2 431 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Arago (Ecole) ; Ecole maternelle publique Arago (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 150, dont SOCIETE D'EDITION DE LA PRESSE REGIONALE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/570801662) ; MAISON DEP DE L'ENFANCE ET LA FAMILLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263200297) ; SARL D'EXPLOITATION ALU COLOR - ANCIENS ETABLISSEMENTS MONGABURE (ALU COLOR) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/488584095) ; LE PANIER DU LOCAVORE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/521192724) ; GYM MUSIC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439089475) ; MAILLAGES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/790433726)
- Voies voisines : Rue du President Lacave Laplagne (27 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-du-president-lacave-laplagne-3675.md ; Rue Dugommier (36 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-dugommier-1520.md ; Rue des Collines (54 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-des-collines-1215.md ; Impasse de la Poudrière (89 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/impasse-de-la-poudriere-3598.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auch-32013/impasse-dugommier-1521
La commune : https://aucadastre.fr/auch-32013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32013_1521