# Impasse Pierre Cadéac, 32000 Auch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65329, 0.58273 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32013_3467.

## La parcelle

- Parcelle : BO 93 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 630 m²
- Identifiant : 32013000BO0093
- Feuille : 000 BO 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 163,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 893 kWh par an, pour 1 650 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, zone urbaine à dominante pavillonaire, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Arago (Ecole) ; Ecole maternelle publique Arago (Ecole) ; Lycée général et technologique Pardailhan (Lycée, internat) ; Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Pardailhan (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont HAPPY DAY (ADESAC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/815347851) ; INDIVISION GAU COURBIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903421741) ; SCI DE LA PAUSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378320956) ; LUBAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483226726) ; B.A.M HIPPO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/810293365) ; AS SKILLZ ACADEMY FORMATION (AS SAF) (ASSAF) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/993230671)
- Voies voisines : Rue d'Angerville (47 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-d-angerville-1366.md ; Impasse d'Angerville (62 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/impasse-d-angerville-1367.md ; Rue Fermat (88 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-fermat-1840.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auch-32013/impasse-pierre-cadeac-3467
La commune : https://aucadastre.fr/auch-32013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32013_3467