# Rue de Bataille, 32000 Auch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.66845, 0.58911 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32013_0451.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 889 kWh par an, pour 1 648 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine à dominante pavillonaire, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- DPU
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 18/07/2025 ; vente ; 4 Rue de Bataille ; Maison ; 186 000 € ; 107 m² bâtis, 277 m² de terrain, 1 738 €/m²
- 31/07/2023 ; vente ; 10 Rue de Bataille ; Maison ; 185 000 € ; 86 m² bâtis, 183 m² de terrain, 2 151 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 5 Rue de Bataille ; Maison ; 160 000 € ; 105 m² bâtis, 196 m² de terrain, 1 524 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 24 Rue de Bataille ; Maison ; 203 500 € ; 102 m² bâtis, 664 m² de terrain, 1 995 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 38 Rue de Bataille ; Maison ; 156 510 € ; 86 m² bâtis, 391 m² de terrain, 1 820 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 06/12/2025 ; 12 Rue de Bataille 32000 Auch ; maison, 89,3 m² ; énergie D, climat B
- 05/09/2025 ; 34 Rue de Bataille 32000 Auch ; maison, 83,8 m² ; énergie D, climat B
- 25/01/2023 ; 10 Rue de Bataille 32000 Auch ; maison, 86 m² ; énergie D, climat B
- 05/07/2022 ; 24 Rue de Bataille 32000 Auch ; maison, 104,7 m², construit en 1977 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont OFFICE DE PRESTATIONS AUSCITAIN SARL (O.P.A.) (OPA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343477279) ; DE L'ARMAGNAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439066572) ; SCI DE LA MARONNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438107542) ; RESODANSE 32 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439545195) ; SCI CECILE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421830472) ; ASSOC ANIMA SPORT CULTU DU MOURROUSSIN (ASCM) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/419023122)
- Voies voisines : Place de la Terrade (53 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/place-de-la-terrade-4261.md ; Rue du Comte (68 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-du-comte-1241.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-de-bataille-0451
La commune : https://aucadastre.fr/auch-32013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32013_0451