# Rue Féart, 32000 Auch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65138, 0.60034 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32013_1830.

## La parcelle

- Parcelle : AL 601
- Contenance : 487 m²
- Identifiant : 32013000AL0601
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 141,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 898 kWh par an, pour 1 652 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine à dominante pavillonaire, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 817 de la commune

- 20/12/2024 ; permis de construire 03201324A0060 ; 4 Rue Feart ; parcelle AL 362 ; 2 logements, 188 m² ; terrain 3 456 m² ; autorisé ; NIORA
- 08/03/2013 ; permis de construire 03201312A1138 ; 16 Rue Feart ; parcelle AL 674 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 229 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auch-32013/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/11/2023 ; vente ; 4 Rue Feart ; Dépendance, Maison ; 324 000 € ; 72 m² bâtis, 1 701 m² de terrain, 4 500 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 15 Rue Feart ; Maison ; 158 220 € ; 91 m² bâtis, 522 m² de terrain, 1 739 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 21/12/2025 ; 9 Rue Féart 32000 Auch ; maison, 66,9 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 04/07/2023 ; 4 Rue Féart 32000 Auch ; maison, 140,7 m² ; énergie C, climat A
- 29/06/2023 ; 14 Rue Féart 32000 Auch ; maison, 143 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry (Ecole) ; Ecole maternelle publique Saint-Exupéry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 155, dont HUIS CLOS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/378460281) ; DEPARTEMENT DU GERS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/223200015) ; ALTITUDE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/424845949) ; IMMOJET (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/390022531) ; BGE SUD OUEST (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/315963108) ; GASCOGNE LAVAGE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/491330874)
- Voies voisines : Av de la 1ere Armee Francaise (36 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/av-de-la-1ere-armee-francaise-3670.md ; Rue des Mousquetaires (66 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-des-mousquetaires-3170.md ; Rue du Haget (74 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-du-haget-2080.md ; Impasse Feart (83 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/impasse-feart-1835.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-feart-1830
La commune : https://aucadastre.fr/auch-32013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32013_1830