# Rue Irénée David, 32000 Auch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.64331, 0.58896 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32013_2290.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 895 kWh par an, pour 1 651 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, zone urbaine dense, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- DPU Renforcé
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres

### Servitudes d'utilité publique (12)

- Couvent des Jacobins
- Site patrimonial remarquable d'Auch
- Enceinte de ville
- Cathédrale Sainte-Marie
- Préfecture
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Façades et toitures
- Escalier monumental
- Tour Sénéchal d'Armagnac
- Lycée
- Immeuble (Espagne, 22)
- Couvent des Carmélites

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 817 de la commune

- 30/08/2016 ; permis de construire 03201316A1021 ; 9 Rue Irenee David ; parcelle AR 694 ; 9 logements ; terrain 628 m² ; commencé ; OFFICE DE PRESTATIONS AUSCITAIN SARL
- 04/04/2014 ; permis de construire 03201313A1061 ; 14 Rue Irenee David ; parcelles AR 692, AR 697, AR 698 ; 136 m² ; terrain 2 254 m² ; terminé ; ASS DEP PUPILLES ENSEIGNEMENT PUBLIC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auch-32013/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 33

- 19/12/2025 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Appartement ; 143 000 € ; 114 m² bâtis, 1 254 €/m²
- 08/10/2025 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Appartement ; 142 500 € ; 140 m² bâtis, 1 018 €/m²
- 23/07/2025 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Dépendance, Appartement ; 66 000 € ; 45 m² bâtis, 1 467 €/m²
- 09/07/2025 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Dépendance, Appartement ; 87 500 € ; 114 m² bâtis, 768 €/m²
- 02/04/2025 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Appartement ; 70 000 € ; 121 m² bâtis, 579 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Appartement ; 100 000 € ; 54 m² bâtis, 1 852 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Dépendance, Appartement ; 92 200 € ; 85 m² bâtis, 1 085 €/m²
- 04/02/2025 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Dépendance, Appartement ; 42 000 € ; 43 m² bâtis, 977 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Dépendance, Appartement ; 43 300 € ; 46 m² bâtis, 941 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 44 m² bâtis, 1 023 €/m²
- 16/10/2024 ; vente ; 20 Rue Irenee David ; Maison ; 170 000 € ; 126 m² bâtis, 200 m² de terrain, 1 349 €/m²
- 20/09/2024 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Dépendance, Appartement ; 62 700 € ; 49 m² bâtis, 1 280 €/m²
- 13/06/2024 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 44 m² bâtis, 1 705 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Dépendance, Appartement ; 138 900 € ; 107 m² bâtis, 1 298 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Appartement ; 85 951,31 € ; 114 m² bâtis, 754 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Dépendance, Appartement ; 84 900 € ; 62 m² bâtis, 1 369 €/m²
- 12/05/2023 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Dépendance, Appartement ; 93 000 € ; 56 m² bâtis, 1 661 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Appartement ; 190 000 € ; 112 m² bâtis, 1 696 €/m²
- 04/04/2023 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Appartement ; 85 000 € ; 140 m² bâtis, 607 €/m²
- 03/03/2023 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Appartement ; 100 000 € ; 132 m² bâtis, 758 €/m²
- 02/02/2023 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 98 m² bâtis, 1 173 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Appartement ; 71 500 € ; 29 m² bâtis, 2 466 €/m²
- 12/12/2022 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Dépendance, Appartement ; 114 900 € ; 111 m² bâtis, 1 035 €/m²
- 16/11/2022 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 73 m² bâtis, 1 370 €/m²
- 06/10/2022 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 56 m² bâtis, 1 482 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Dépendance ; 20 000 €
- 03/03/2022 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Dépendance, Appartement ; 98 300 € ; 122 m² bâtis, 806 €/m²
- 04/11/2021 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Appartement ; 85 000 € ; 70 m² bâtis, 1 214 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Dépendance, Appartement ; 128 000 € ; 92 m² bâtis, 1 391 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Appartement ; 36 000 € ; 23 m² bâtis, 1 565 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 20 Rue Irenee David ; Maison ; 160 000 € ; 126 m² bâtis, 200 m² de terrain, 1 270 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Dépendance, Appartement ; 139 900 € ; 109 m² bâtis, 1 283 €/m²
- 26/05/2021 ; vente ; 9 Rue Irenee David ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 45 m² bâtis, 1 489 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; Rue Irénée David 32000 Auch ; immeuble ; énergie E, climat E
- 16/07/2026 ; 9 Rue Irénée David 32000 Auch ; appartement, 56,6 m² ; énergie F, climat F
- 16/07/2026 ; 9 Rue Irénée David 32000 Auch ; appartement, 56,6 m² ; énergie E, climat E
- 24/06/2026 ; 9 Rue Irénée David 32000 Auch ; appartement, 79,6 m² ; énergie D, climat D
- 07/06/2026 ; 9 Rue Irénée David 32000 Auch ; appartement, 113,3 m² ; énergie E, climat E
- 01/05/2026 ; 9 Rue Irénée David 32000 Auch ; appartement, 101,2 m² ; énergie D, climat D
- 10/03/2026 ; 9 Rue Irénée David 32000 Auch ; appartement, 115,1 m² ; énergie D, climat D
- 14/01/2026 ; 9 Rue Irénée David 32000 Auch ; appartement, 66,3 m² ; énergie E, climat E
- 29/12/2025 ; 9 Rue Irénée David 32000 Auch ; appartement, 66,3 m², construit en 1921 ; énergie E, climat E
- 11/12/2025 ; 9 Rue Irénée David 32000 Auch ; appartement, 39,5 m² ; énergie D, climat D
- 24/11/2025 ; 9 Rue Irénée David 32000 Auch ; appartement, 99 m² ; énergie E, climat E
- 15/10/2025 ; 22 Rue Irénée David 32000 Auch ; maison, 153,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Mathalin (Collège, ULIS) ; Collège Salinis (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Pont National (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Lissagaray (Ecole) ; Ecole maternelle publique Pont National (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint-Paul (Ecole, privé, ULIS) ; INSTITUT MEDICO EDUCATIF MATHALIN (Médico-social, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 258, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; SAVELYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301340584) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PYRENEES GASCOGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776983546) ; MUTUELLE NATIONALE TERRITORIALE MNT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775678584)
- Voies voisines : Rue d'Assas (33 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-d-assas-1373.md ; Rue Eugène Süe (64 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-eugene-sue-1810.md ; Impasse d'Assas (67 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/impasse-d-assas-1374.md ; Rue Pasteur (89 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-pasteur-3330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-irenee-david-2290
La commune : https://aucadastre.fr/auch-32013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32013_2290