# Rue Monluc, 32000 Auch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65196, 0.58361 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32013_3021.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 167,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 886 kWh par an, pour 1 647 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine à dominante pavillonaire, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- DPU

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Halle aux Grains
- Couvent des Cordeliers
- Allées d'Etigny
- Maison 25 rue Marceau

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/12/2024 ; vente ; 4 Rue Monluc ; Maison ; 200 560 € ; 92 m² bâtis, 164 m² de terrain, 2 180 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/08/2024 ; 4 Rue Monluc 32000 Auch ; maison, 92,3 m², construit en 1958 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Est (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouest (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centre (Service Administratif) ; Collège Oratoire Sainte-Marie (Collège, privé, ULIS, internat) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gers (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Arago (Ecole) ; Ecole maternelle publique Arago (Ecole) ; Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Pardailhan (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée professionnel privé Oratoire Sainte-Marie (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie (Collège, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 99, dont ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DU GERS. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388612798) ; DEPARTEMENT DU GERS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/223200015) ; OFFICE FRANCAIS DE L'IMMIGRATION ET DE L'INTEGRATION (OFII) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/180034027) ; COMMUNE D AUCH (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213200132) ; AGENCE REGIONALE DE SANTE OCCITANIE (ARS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130008048) ; LABORATOIRES DES PYRENEES ET DES LANDES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/418814059)
- Voies voisines : Impasse Salvandy (24 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/impasse-salvandy-4100.md ; Rue Fermat (26 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-fermat-1840.md ; Rue d'Angerville (32 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-d-angerville-1366.md ; Rue du Marechal Lannes (69 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-du-marechal-lannes-2840.md ; Impasse Fermat (85 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/impasse-fermat-1841.md ; Impasse Châteaubriand (87 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/impasse-chateaubriand-1175.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-monluc-3021
La commune : https://aucadastre.fr/auch-32013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32013_3021