# Rue Platon, 32000 Auch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.64497, 0.60235 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32013_3541.

## La parcelle

- Parcelle : CM 133
- Contenance : 549 m²
- Identifiant : 32013000CM0133
- Feuille : 000 CM 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 161,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 897 kWh par an, pour 1 652 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine à dominante pavillonaire, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- DPU
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 817 de la commune

- 21/01/2021 ; permis de construire 03201320A0088 ; 16b Rue Platon ; parcelle CM 240 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 1 265 m² ; terminé
- 20/11/2020 ; permis de construire 03201320A0070 ; 0005 Rue Platon ; parcelles CM 139, CM 140 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 405 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auch-32013/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 01/04/2025 ; vente ; 17 Rue Platon ; Maison ; 145 000 € ; 111 m² bâtis, 423 m² de terrain, 1 306 €/m²
- 24/05/2023 ; vente ; 5 Rue Platon ; sols ; 120 000 € ; 402 m² de terrain
- 09/02/2022 ; vente ; 15 Rue Platon ; Maison ; 183 000 € ; 100 m² bâtis, 617 m² de terrain, 1 830 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; 13 Rue Platon ; Appartement, Dépendance ; 163 400 € ; 211 m² bâtis, 2 945 m² de terrain
- 16/07/2021 ; vente ; 16 Rue Platon ; terres ; 57 000 € ; 1 265 m² de terrain
- 08/07/2021 ; vente ; Rue Platon ; Maison ; 237 000 € ; 242 m² bâtis, 1 965 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 18/03/2026 ; 8 Rue Platon 32000 Auch ; maison, 92,6 m², construit en 1977 ; énergie F, climat C
- 21/05/2025 ; 9 Rue Platon 32000 Auch ; maison, 117 m² ; énergie D, climat D
- 09/11/2024 ; 17 Rue Platon 32000 Auch ; maison, 152 m² ; énergie E, climat B
- 03/10/2021 ; 15 Rue Platon 32000 Auch ; maison, 110 m², construit en 1975 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Auch (Information et orientation) ; Collège Sadi Carnot (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire publique Jean Jaurès (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue du Docteur Branet (42 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-du-docteur-branet-1480.md ; Rue Buffon (77 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-buffon-0935.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-platon-3541
La commune : https://aucadastre.fr/auch-32013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32013_3541