# Rue Raspail, 32000 Auch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.64399, 0.58508 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32013_3780.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 801 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 2 877 m²
- Identifiant : 32013000AZ0801
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 132 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 887 kWh par an, pour 1 647 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine dense, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- DPU Renforcé
- Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement

### Servitudes d'utilité publique (20)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Immeuble (Espagne, 22)
- Couvent des Carmélites
- Halle aux Grains
- Couvent des Jacobins
- Hôtel de Ville
- Site patrimonial remarquable d'Auch
- Enceinte de ville
- Cathédrale Sainte-Marie
- Carmel
- Intendance
- Préfecture
- Couvent des Cordeliers
- Maison 3 rue Dessoles
- Escalier monumental
- Allées d'Etigny
- Lycée
- Façades et toitures
- Tour Sénéchal d'Armagnac
- Maison1 rue Dessoles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 20/11/2025 ; vente ; 10 Rue Raspail ; Appartement ; 35 000 € ; 81 m² bâtis
- 06/11/2025 ; vente ; 10 Rue Raspail ; Dépendance ; 15 000 €
- 13/10/2025 ; vente ; 25 Rue Raspail ; Maison ; 95 000 € ; 45 m² bâtis, 45 m² de terrain, 2 111 €/m²
- 15/04/2025 ; vente ; 10 Rue Raspail ; Appartement, Dépendance ; 63 000 € ; 81 m² bâtis
- 13/03/2025 ; vente ; 10 Rue Raspail ; Dépendance ; 15 000 €
- 22/01/2025 ; vente ; 10 Rue Raspail ; Dépendance, Appartement ; 63 000 € ; 51 m² bâtis, 1 235 €/m²
- 05/06/2024 ; vente ; 5 Rue Raspail ; Maison ; 100 000 € ; 60 m² bâtis, 135 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 27/09/2022 ; vente ; 23 Rue Raspail ; Maison ; 181 550 € ; 90 m² bâtis, 2 017 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 29 Rue Raspail ; Maison ; 188 000 € ; 135 m² bâtis, 76 m² de terrain, 1 393 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 25 Rue Raspail ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 136 000 € ; 110 m² bâtis, 1 236 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 28 Rue Raspail ; Dépendance, Appartement ; 156 100 € ; 78 m² bâtis
- 25/11/2021 ; vente ; Rue Raspail ; Maison ; 392 000 € ; 255 m² bâtis, 863 m² de terrain
- 22/04/2021 ; vente ; 28 Rue Raspail ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 120 000 € ; 74 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/07/2026 ; 7 Rue Raspail 32000 Auch ; appartement, 22,3 m² ; énergie D, climat B
- 02/03/2026 ; 17bis Rue Raspail 32000 Auch ; appartement, 27,9 m² ; énergie D, climat B
- 02/03/2026 ; 17bis Rue Raspail 32000 Auch ; appartement, 21,3 m² ; énergie C, climat A
- 02/03/2026 ; 17bis Rue Raspail 32000 Auch ; appartement, 18,9 m² ; énergie C, climat A
- 01/03/2026 ; Rue Raspail 32000 Auch ; appartement, 77,5 m² ; énergie C, climat C
- 04/11/2025 ; 10 Rue Raspail 32000 Auch ; appartement, 57,2 m² ; énergie D, climat B
- 04/11/2025 ; 10 Rue Raspail 32000 Auch ; appartement, 31,7 m² ; énergie C, climat B
- 20/08/2025 ; 6 Rue Raspail 32000 Auch ; appartement, 64 m² ; énergie D, climat B
- 11/07/2025 ; 25bis Rue Raspail 32000 Auch ; appartement, 35,9 m² ; énergie E, climat B
- 30/06/2025 ; 10 Rue Raspail 32000 Auch ; appartement, 31,6 m² ; énergie D, climat B
- 15/04/2025 ; 6 Rue Raspail 32000 Auch ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat B
- 08/04/2025 ; 25 Rue Raspail 32000 Auch ; maison, 40,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Est (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouest (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centre (Service Administratif) ; Collège Salinis (Collège, ULIS) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gers (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Condorcet (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Guynemer (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Pont National (Ecole) ; Ecole maternelle publique Guynemer (Ecole) ; Ecole maternelle publique Lissagaray (Ecole) ; Ecole maternelle publique Pont National (Ecole)
- Voies voisines : Rue Caumont (33 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-caumont-1120.md ; Rue Turgot (40 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-turgot-4400.md ; Rue Sontay (46 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-sontay-y4n0rj.md ; Rue Son Tay (47 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-son-tay-4190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-raspail-3780
La commune : https://aucadastre.fr/auch-32013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32013_3780