# Rue René Clair, 32000 Auch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.63162, 0.61049 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32013_3793.

## La parcelle

- Parcelle : CO 36
- Contenance : 910 m²
- Identifiant : 32013000CO0036
- Feuille : 000 CO 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 170,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 844 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine à dominante pavillonaire, du PLU Auch, en vigueur depuis le 08/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- DPU

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château de Marin
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 22/04/2025 ; vente ; 14 Rue Rene Clair ; terres ; 35 000 € ; 2 093 m² de terrain
- 24/03/2023 ; vente ; 17 Rue Rene Clair ; Maison, Dépendance ; 205 000 € ; 112 m² bâtis, 1 390 m² de terrain, 1 830 €/m²
- 03/05/2021 ; vente ; 14 Rue Rene Clair ; Maison ; 263 400 € ; 145 m² bâtis, 1 780 m² de terrain, 1 817 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/12/2024 ; 20 Rue René Clair 32000 Auch ; maison, 97 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 09/12/2022 ; 17 Rue René Clair 32000 Auch ; maison, 113 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue André Cayatte (15 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-andre-cayatte-0077.md ; Rue Francois Truffaut (69 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-francois-truffaut-1903.md ; Impasse René Clair (90 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/impasse-rene-clair-3794.md ; Chemin de Marin (95 m) https://aucadastre.fr/auch-32013/chemin-de-marin-2861.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auch-32013/rue-rene-clair-3793
La commune : https://aucadastre.fr/auch-32013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32013_3793