# Avenue des Certes, 33980 Audenge : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (69 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.68799, -1.01941 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33019_0126.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 872 kWh par an, pour 1 637 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine en extension du centre-ville, du PLU Audenge, en vigueur depuis le 03/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Servitude AS2

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 1 232 de la commune

- 17/03/2025 ; déclaration préalable 0330192500008 ; 35 Avenue des Certes ; parcelle CS 335 ; 3 logements ; terrain 3 324 m² ; terminé
- 14/12/2023 ; permis de construire 03301923K0094 ; 21 Avenue de Certes ; parcelles CS 219, CS 220 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 1 016 m² ; annulé
- 13/05/2022 ; permis d'aménager 03301921K0003 ; 47 Avenue de Certes ; parcelles CA 2, CA 5, DT 26 ; terrain 9 137 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DE LA GIRONDE
- 15/12/2021 ; permis de construire 03301921K0162 ; 4 Avenue de Certes ; parcelles CW 122, CW 218 ; 61 m² ; terrain 493 m² ; autorisé ; SERFA
- 23/09/2021 ; permis de construire 03301921K0094 ; 53 Avenue de Certes ; parcelles CB 25, CB 43P ; 10 logements, 942 m² ; terrain 1 829 m² ; autorisé ; SERENITE PROMOTION
- 07/07/2021 ; permis de construire 03301921K0065 ; 16 Av de Certes ; parcelles CS 134, CS 134P ; 1 logement, 88 m² ; terrain 333 m² ; commencé ; MANISO
- 07/07/2020 ; permis d'aménager 03301920K0002 ; 20 Av de Certes ; parcelles CS 30, CS 30p ; terrain 693 m² ; autorisé ; HMD SARL
- 22/02/2019 ; permis de construire 03301918K0133 ; 3 Av de Certes ; parcelles CV 19, CV 221 ; 40 m² ; terrain 1 213 m² ; autorisé
- 28/05/2018 ; permis de construire 03301918K0021 ; 40 Av de Certes ; parcelles CS 187, CS 188, CS 189 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 507 m² ; commencé
- 03/11/2015 ; permis de construire 03301915K0028 ; 24 Av de Certes ; parcelle CS 31 ; 42 logements, 2 629 m² ; terrain 2 956 m² ; terminé ; CENTRE D'ETUDES ET D'EXPERTISE SUR LES RISQUES L'ENVIRONNEMENT LA MOBILITE ET L'AMENAGEMENT
- 13/08/2015 ; permis de construire 03301915K0050 ; Certes ; parcelles CS 68, CS 69 ; 1 logement, 162 m² ; terrain 4 647 m² ; terminé
- 29/06/2015 ; permis de construire 03301915K0034 ; 64 Av de Certes ; parcelle CB 3 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 540 m² ; terminé
- 03/06/2014 ; permis de construire 03301914K0024 ; 56 Av de Certes ; parcelle CB 18 ; 133 m² ; terrain 609 m² ; commencé ; SCI LATRILLE
- 02/04/2014 ; permis de construire 03301913K0095 ; 64 Av de Certes ; parcelle CB 107 ; 2 logements, 161 m² ; terrain 410 m² ; terminé
- 08/11/2013 ; permis de construire 03301913K0046 ; 64 Av de Certes ; parcelle CB 3 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 410 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/audenge-33019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 12/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Av de Certes ;  ; 288 000 €
- 03/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Av de Certes ;  ; 232 300 €
- 20/08/2025 ; vente ; 16 Av de Certes ; Maison ; 244 250 € ; 87 m² bâtis, 339 m² de terrain, 2 807 €/m²
- 01/08/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Av de Certes ;  ; 714 641,4 €
- 26/05/2025 ; vente ; 20 Av de Certes ; Maison ; 338 700 € ; 134 m² bâtis, 451 m² de terrain, 2 528 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; 25 Av de Certes ; Appartement ; 264 100 € ; 78 m² bâtis, 374 m² de terrain, 3 386 €/m²
- 26/07/2023 ; vente ; 29 Av de Certes ; Maison, Dépendance ; 325 000 € ; 111 m² bâtis, 644 m² de terrain, 2 928 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; 40 Av de Certes ; Maison, Dépendance ; 428 400 € ; 90 m² bâtis, 929 m² de terrain, 4 760 €/m²
- 12/05/2023 ; vente ; 16 Av de Certes ; Dépendance ; 100 000 € ; 335 m² de terrain
- 03/08/2022 ; vente ; 44 Av de Certes ; Maison, Dépendance ; 456 476 € ; 115 m² bâtis, 1 920 m² de terrain, 3 969 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 4 Av de Certes ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 90 m² bâtis, 986 m² de terrain, 2 778 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 21 Av de Certes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 91 m² bâtis, 3 226 m² de terrain
- 10/09/2021 ; vente ; 16 Av de Certes ; Maison, Dépendance ; 225 000 € ; 87 m² bâtis, 1 013 m² de terrain, 2 586 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 16 Av de Certes ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 87 m² bâtis, 678 m² de terrain, 2 184 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 20 Av de Certes ; terrains d'agrément ; 145 000 € ; 621 m² de terrain
- 07/07/2021 ; vente ; 45 Av de Certes ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 110 m² bâtis, 1 758 m² de terrain, 2 727 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 64 Av de Certes ; Dépendance, Maison ; 458 000 € ; 120 m² bâtis, 1 858 m² de terrain, 3 817 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 18 Av de Certes ; Maison, Dépendance ; 384 750 € ; 127 m² bâtis, 1 662 m² de terrain, 3 030 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2026 ; Avenue des Certes 33980 Audenge ; maison, 76,8 m², construit en 2026 ; énergie A, climat A
- 10/07/2026 ; Avenue des Certes 33980 Audenge ; maison, 76,2 m², construit en 2026 ; énergie A, climat A
- 10/07/2026 ; Avenue des Certes 33980 Audenge ; maison, 76,4 m², construit en 2026 ; énergie A, climat A
- 10/07/2026 ; Avenue des Certes 33980 Audenge ; maison, 100,1 m², construit en 2026 ; énergie A, climat A
- 10/07/2026 ; Avenue des Certes 33980 Audenge ; maison, 76,1 m², construit en 2026 ; énergie A, climat A
- 10/07/2026 ; Avenue des Certes 33980 Audenge ; maison, 100,2 m², construit en 2026 ; énergie A, climat A
- 10/07/2026 ; Avenue des Certes 33980 Audenge ; maison, 77,1 m², construit en 2026 ; énergie A, climat A
- 10/07/2026 ; Avenue des Certes 33980 Audenge ; maison, 99,7 m², construit en 2026 ; énergie A, climat A
- 10/07/2026 ; Avenue des Certes 33980 Audenge ; maison, 77 m², construit en 2026 ; énergie A, climat A
- 22/04/2026 ; 40 Avenue des Certes 33980 Audenge ; appartement, 59,8 m², construit en 1950 ; énergie C, climat A
- 20/03/2026 ; 45 Avenue des Certes 33980 Audenge ; maison, 105 m², construit en 1900 ; énergie D, climat C
- 24/09/2025 ; 6b Avenue des Certes 33980 Audenge ; maison, 75,1 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Platanes (16 m) https://aucadastre.fr/audenge-33019/rue-des-platanes-0377.md ; Rue des Tilleuls (45 m) https://aucadastre.fr/audenge-33019/rue-des-tilleuls-0458.md ; Rue de Graveyron (56 m) https://aucadastre.fr/audenge-33019/rue-de-graveyron-0210.md ; Impasse de Graveyron (84 m) https://aucadastre.fr/audenge-33019/impasse-de-graveyron-0209.md ; Rue du Cap Carreyre (95 m) https://aucadastre.fr/audenge-33019/rue-du-cap-carreyre-0115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/audenge-33019/avenue-des-certes-0126
La commune : https://aucadastre.fr/audenge-33019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33019_0126