# Rue Andre Gide, 33980 Audenge : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.68783, -0.99256 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33019_0083.

## La parcelle

- Parcelle : CM 259 (la plus proche : le point est sur la voie, à 27 m)
- Contenance : 991 m²
- Identifiant : 33019000CM0259
- Feuille : 000 CM 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 838 kWh par an, pour 1 626 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine en extension du centre-ville, du PLU Audenge, en vigueur depuis le 03/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Servitude AS2

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342006491) ; ETS MARTRENCHARD (MARTRENCHARD) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/538106931) ; HERNANDEZ AGENCEMENT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/532947587) ; M2C IMMOBILIER (M2C IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898428016) ; SCI CEGAMAX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894569094) ; CV'B (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/892766759)
- Voies voisines : Rue Sully Prudhomme (49 m) https://aucadastre.fr/audenge-33019/rue-sully-prudhomme-0088.md ; Rue Romain Rolland (58 m) https://aucadastre.fr/audenge-33019/rue-romain-rolland-0402.md ; Rue Anatole France (69 m) https://aucadastre.fr/audenge-33019/rue-anatole-france-0080.md ; Rue Albert Camus (82 m) https://aucadastre.fr/audenge-33019/rue-albert-camus-0078.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/audenge-33019/rue-andre-gide-0083
La commune : https://aucadastre.fr/audenge-33019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33019_0083