# Rue de la Braneyre, 33980 Audenge : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.68853, -0.99811 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33019_0107.

## La parcelle

- Parcelle : CN 36 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 505 m²
- Identifiant : 33019000CN0036
- Feuille : 000 CN 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 838 kWh par an, pour 1 626 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine en extension du centre-ville, du PLU Audenge, en vigueur depuis le 03/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Servitude AS2

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/05/2023 ; Rue de la Braneyre 33980 Audenge ; maison, 68,4 m², construit en 2022 ; énergie B, climat A
- 26/05/2023 ; Rue de la Braneyre 33980 Audenge ; maison, 66,2 m², construit en 2022 ; énergie B, climat A
- 26/05/2023 ; Rue de la Braneyre 33980 Audenge ; maison, 68,3 m², construit en 2022 ; énergie B, climat A
- 26/05/2023 ; Rue de la Braneyre 33980 Audenge ; maison, 66,2 m², construit en 2022 ; énergie B, climat A
- 26/05/2023 ; Rue de la Braneyre 33980 Audenge ; maison, 68,3 m², construit en 2022 ; énergie B, climat A
- 26/05/2023 ; Rue de la Braneyre 33980 Audenge ; maison, 86,9 m², construit en 2022 ; énergie B, climat A
- 26/05/2023 ; Rue de la Braneyre 33980 Audenge ; maison, 68,3 m², construit en 2022 ; énergie B, climat A
- 26/05/2023 ; Rue de la Braneyre 33980 Audenge ; maison, 68,4 m², construit en 2022 ; énergie B, climat A
- 26/05/2023 ; Rue de la Braneyre 33980 Audenge ; maison, 68,3 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 26/05/2023 ; Rue de la Braneyre 33980 Audenge ; maison, 68,4 m², construit en 2022 ; énergie B, climat A
- 26/05/2023 ; Rue de la Braneyre 33980 Audenge ; maison, 86,9 m², construit en 2022 ; énergie B, climat A
- 26/05/2023 ; Rue de la Braneyre 33980 Audenge ; maison, 66,2 m², construit en 2022 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 95, dont INTERNATIONAL CONSTRUCTION NEUF RENOVATION LIMITED (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/948842356) ; PASSION FRIPES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/987460581) ; ALPHA MIROITERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/902201904) ; NICOLAS PINAUD (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/881146484) ; ELECTRIC' ENERGIES CLIM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/501537260) ; SCI MICKIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481070126)
- Voies voisines : Route de Bordeaux (28 m) https://aucadastre.fr/audenge-33019/route-de-bordeaux-0103.md ; Rue du Maréchal Juin (74 m) https://aucadastre.fr/audenge-33019/rue-du-marechal-juin-0283.md ; Rue du Pre du Mic (79 m) https://aucadastre.fr/audenge-33019/rue-du-pre-du-mic-0818.md ; Rue des Parqueurs (84 m) https://aucadastre.fr/audenge-33019/rue-des-parqueurs-0338.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/audenge-33019/rue-de-la-braneyre-0107
La commune : https://aucadastre.fr/audenge-33019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33019_0107