# Rue des Ajoncs, 33980 Audenge : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.68539, -1.01220 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33019_0075.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 872 kWh par an, pour 1 637 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine en extension du centre-ville, du PLU Audenge, en vigueur depuis le 03/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Servitude AS2

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 232 de la commune

- 14/09/2020 ; déclaration préalable 03301920K0115 ; 7 Rue des Ajoncs ; parcelle CP 38 ; 1 logement, 29 m² ; terrain 675 m² ; autorisé
- 31/10/2014 ; permis de construire 03301914K0087 ; 2 Rue des Ajoncs ; parcelle CP 182 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 330 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/audenge-33019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 17/10/2025 ; vente ; 18 Rue des Ajoncs ; Maison, Dépendance ; 290 800 € ; 70 m² bâtis, 417 m² de terrain, 4 154 €/m²
- 22/08/2025 ; vente ; 35 Rue des Ajoncs ; Maison ; 290 000 € ; 81 m² bâtis, 3 580 €/m²
- 17/08/2023 ; vente ; 9 Rue des Ajoncs ; Maison ; 270 000 € ; 110 m² bâtis, 596 m² de terrain, 2 455 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 18 Rue des Ajoncs ; Dépendance, Maison ; 215 000 € ; 70 m² bâtis, 417 m² de terrain, 3 071 €/m²
- 05/04/2023 ; vente ; 35 Rue des Ajoncs ; Maison ; 304 000 € ; 81 m² bâtis, 3 753 €/m²
- 02/12/2022 ; vente ; 35 Rue des Ajoncs ; Maison ; 280 000 € ; 81 m² bâtis, 3 457 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 18 Rue des Ajoncs ; Maison, Dépendance ; 380 000 € ; 114 m² bâtis, 2 210 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 35 Rue des Ajoncs ; Maison ; 277 000 € ; 81 m² bâtis, 3 420 €/m²
- 23/08/2021 ; vente ; 16 Rue des Ajoncs ; Maison ; 236 000 € ; 64 m² bâtis, 3 688 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 35 Rue des Ajoncs ; Maison ; 268 000 € ; 70 m² bâtis, 3 829 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 35 Rue des Ajoncs ; Maison ; 260 000 € ; 70 m² bâtis, 3 714 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 35 Rue des Ajoncs ; Maison ; 270 000 € ; 70 m² bâtis, 3 857 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 35 Rue des Ajoncs ; Maison ; 245 000 € ; 71 m² bâtis, 3 451 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 35 Rue des Ajoncs ; Maison ; 238 500 € ; 81 m² bâtis, 2 944 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/04/2026 ; 12 Rue des Ajoncs 33980 Audenge ; maison, 66,7 m², construit en 1950 ; énergie E, climat C
- 12/03/2026 ; 10 Rue des Ajoncs 33980 Audenge ; maison, 68 m², construit en 1930 ; énergie E, climat C
- 16/09/2025 ; 35 Rue des Ajoncs 33980 Audenge ; maison, 79,3 m² ; énergie C, climat B
- 22/08/2025 ; 17 Rue des Ajoncs 33980 Audenge ; maison, 101,5 m² ; énergie C, climat A
- 26/06/2025 ; 19 Rue des Ajoncs 33980 Audenge ; maison, 61,5 m² ; énergie D, climat B
- 06/11/2023 ; 16b Rue des Ajoncs 33980 Audenge ; maison, 48 m², construit en 1986 ; énergie C, climat B
- 21/07/2023 ; 26 Rue des Ajoncs 33980 Audenge ; maison, 38 m² ; énergie D, climat B
- 04/05/2023 ; 9 Rue des Ajoncs 33980 Audenge ; maison, 88,7 m², construit en 1976 ; énergie E, climat B
- 12/03/2023 ; 19 Rue des Ajoncs 33980 Audenge ; maison, 61,2 m² ; énergie D, climat B
- 20/01/2023 ; 9 Rue des Ajoncs 33980 Audenge ; maison, 88 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B
- 14/11/2022 ; 35 Rue des Ajoncs 33980 Audenge ; maison, 90,2 m² ; énergie C, climat A
- 22/10/2021 ; 18 Rue des Ajoncs 33980 Audenge ; maison, 107,5 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Verdier (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 140, dont DEPARTEMENT DE LA GIRONDE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/223300013) ; A.R.T.S. BASSIN D'ARCACHON (ARTS BATI SOLUTIONS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/327458196) ; SOUNGDO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444198287) ; PENSEE CREATIVE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/451628630) ; ML SERVICES ET PAYSAGES SARL (ML SERVICES ET PAYSAGES SARL) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/850049198) ; J M CONCEPT (J'MCONCEPT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/482416583)
- Voies voisines : Rond-Point des Grives (45 m) https://aucadastre.fr/audenge-33019/rond-point-des-grives-0410.md ; Rue de Pessalle (93 m) https://aucadastre.fr/audenge-33019/rue-de-pessalle-0355.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/audenge-33019/rue-des-ajoncs-0075
La commune : https://aucadastre.fr/audenge-33019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33019_0075