# Rue des Chenes, 33980 Audenge : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.68766, -1.01549 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33019_0133.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 872 kWh par an, pour 1 637 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine en extension du centre-ville, du PLU Audenge, en vigueur depuis le 03/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Servitude AS2

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 232 de la commune

- 01/09/2020 ; permis de construire 03301920K0044 ; 3 B Rue des Chenes ; parcelle CS 113P ; 1 logement, 191 m² ; terrain 1 992 m² ; terminé
- 10/11/2017 ; permis d'aménager 03301917K0003 ; 3 B Rue des Chenes ; parcelle CS 113 ; terrain 5 600 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/audenge-33019/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/05/2023 ; 3bis Rue des Chenes 33980 Audenge ; maison, 107,8 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU BASSIN D'ARCACHON NORD (COBAN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/243301504) ; SCI VITALLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394790067) ; CHRISCATH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/413762204) ; SCI PIERAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433590940) ; WIKEO AGENCY (BASSIN AGENCY) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/934492059) ; LE BIOME SOUNDSYSTEM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/903048247)
- Voies voisines : Rue des Rossignols (48 m) https://aucadastre.fr/audenge-33019/rue-des-rossignols-0415.md ; Impasse de la Forêt (67 m) https://aucadastre.fr/audenge-33019/impasse-de-la-foret-0503.md ; Boulevard Gambetta (86 m) https://aucadastre.fr/audenge-33019/boulevard-gambetta-0177.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/audenge-33019/rue-des-chenes-0133
La commune : https://aucadastre.fr/audenge-33019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33019_0133