# Rue des Sourbets, 33980 Audenge : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.67224, -1.00106 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33019_0442. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 871 kWh par an, pour 1 637 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone US, secteur déjà urbanisé (sdu) défini au scot du sybarval et à la loi littoral, du PLU Audenge, en vigueur depuis le 25/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Servitude AS2 ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 1 232 de la commune - 25/03/2024 ; permis de construire 03301924K0015 ; Rue des Sourbets ; parcelles DK 288, DK 292, DK 295 ; 1 logement, 175 m² ; terrain 5 088 m² ; commencé - 03/11/2020 ; permis de construire 03301920K0111 ; Rue des Sourbets ; parcelle DK 181 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 1 512 m² ; terminé - 16/07/2020 ; permis de construire 03301920K0038 ; Rue des Sourbets ; parcelle DK 222 ; 2 logements, 191 m² ; terrain 1 500 m² ; commencé - 07/05/2020 ; permis de construire 03301920K0016 ; Rue des Sourbets ; parcelle DK 271 ; 1 logement, 200 m² ; terrain 600 m² ; commencé - 11/03/2020 ; permis de construire 03301920K0009 ; 7 Rue des Sourbets ; parcelles DK 274, DK 282 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 602 m² ; terminé - 29/01/2020 ; permis de construire 03301919K0153 ; 11 Rue des Sourbets ; parcelles DK 273, DK 281 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 601 m² ; terminé - 28/01/2020 ; permis de construire 03301919K0156 ; 11 Rue des Sourbets ; parcelle DK 169P ; 1 logement, 134 m² ; terrain 600 m² ; annulé - 10/01/2020 ; permis de construire 03301919K0142 ; 7 Rue des Sourbets ; parcelles DK 169, DK 169P ; 1 logement, 103 m² ; terrain 600 m² ; terminé - 24/09/2019 ; permis de construire 03301919K0109 ; Rue des Sourbets ; parcelle DK 47P ; 1 logement, 114 m² ; terrain 600 m² ; annulé - 03/07/2019 ; permis de construire 03301919K0058 ; 11 Rue des Sourbets ; parcelle DK 47P ; 1 logement, 149 m² ; terrain 600 m² ; commencé - 06/05/2019 ; permis d'aménager 03301919K0001 ; 11 Rue des Sourbets ; parcelles DK 169, DK 47, DK 48 ; terrain 7 319 m² ; terminé - 15/01/2019 ; permis d'aménager 03301918K0002 ; Rue des Sourbets ; parcelles DK 243, DK 45 ; terrain 1 202 m² ; terminé - 12/06/2018 ; permis de construire 03301918K0043 ; 3 Rue des Sourbets ; parcelle DK 242 ; 1 logement, 86 m² ; commencé - 04/11/2016 ; permis de construire 03301916K0138 ; 8 Rue des Sourbets ; parcelle DK 195 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 1 602 m² ; commencé - 14/01/2013 ; permis de construire 03301912K0126 ; 19 Rue des Sourbets ; parcelle DK 30P ; 2 logements, 149 m² ; terrain 1 500 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/audenge-33019/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 06/03/2023 ; vente ; Rue des Sourbets ; Maison, Dépendance ; 359 000 € ; 242 m² bâtis, 3 744 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 16/03/2025 ; 4 Rue des Sourbets 33980 Audenge ; maison, 141,7 m² ; énergie B, climat A - 04/10/2022 ; 235 Rue des Sourbets 33980 Audenge ; maison, 120 m² ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont JALAPAO NATURE (JALAPAO NATURE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/824724991) ; CRISTINE BOHEME CHIC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/881147086) ; JALAPO NATURE PRO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/881148829) ; LES PTITS LOUS DES CHAMPS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/883558900) ; SCI EMOPHYS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/495388597) ; SARL AGREDA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/388553232) - Voies voisines : Impasse des Salines (90 m) https://aucadastre.fr/audenge-33019/impasse-des-salines-0423.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/audenge-33019/rue-des-sourbets-0442 La commune : https://aucadastre.fr/audenge-33019.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33019_0442