# Rue de la Forge, 45300 Audeville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.27759, 2.23756 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45012_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 570 kWh par an, pour 1 484 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Sulpice

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/10/2025 ; vente ; 6 Rue de la Forge ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 62 m² bâtis, 2 990 m² de terrain, 2 661 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 3 Rue de la Forge ; Maison, Dépendance ; 289 000 € ; 172 m² bâtis, 2 689 m² de terrain, 1 680 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 07/05/2025 ; 6 Rue de la Forge 45300 Audeville ; maison, 80,5 m² ; énergie G, climat C
- 30/04/2025 ; 6 Rue de la Forge 45300 Audeville ; maison, 80,5 m² ; énergie G, climat C
- 05/01/2022 ; 3 Rue de la Forge 45300 Audeville ; maison, 175 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont CULTURES SANS FRONTIERES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/395109069) ; FRANCE ALLIUM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/433857091) ; EARL LES TUILEAUX (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/902360296) ; SRN36 SUPERMARCHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/852225119) ; SARL FAMILLE BLOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/106663933) ; ORFEO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/413620857)
- Voies voisines : Rue du Pastel (41 m) https://aucadastre.fr/audeville-45012/rue-du-pastel-0073.md ; Rue de l'Auberge (64 m) https://aucadastre.fr/audeville-45012/rue-de-l-auberge-0015.md ; Rue des Tuileaux (69 m) https://aucadastre.fr/audeville-45012/rue-des-tuileaux-0095.md ; Rue des Carneaux (80 m) https://aucadastre.fr/audeville-45012/rue-des-carneaux-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/audeville-45012/rue-de-la-forge-0050
La commune : https://aucadastre.fr/audeville-45012.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45012_0050