# Route de Doazit, 40500 Audignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.71788, -0.60994 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40017_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 759 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espaces de cultures, élevages, bâtis et installations d'exploitation agricole, du PLUi Chalosse Tursan, en vigueur depuis le 15/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 35 de la commune

- 20/05/2014 ; permis de construire 04001714S0002 ; Rte de Doazit ; parcelles E 339, E 337, E 336 ; 3 logements, 303 m² ; terrain 9 880 m² ; autorisé
- 20/06/2013 ; permis de construire 04001712S0006 ; Rte de Doazit ; parcelle E 337 ; 2 logements, 193 m² ; terrain 4 260 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/audignon-40017/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/12/2024 ; vente ; 1040 Rte de Doazit ; Dépendance, Maison ; 295 000 € ; 810 m² bâtis, 31 653 m² de terrain
- 08/11/2024 ; vente ; 523 Rte de Doazit ; Maison, Dépendance ; 355 000 € ; 105 m² bâtis, 2 883 m² de terrain, 3 381 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 523 Rte de Doazit ; Maison ; 118 000 € ; 105 m² bâtis, 2 003 m² de terrain, 1 124 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 15/07/2026 ; 523 Route de Doazit 40500 Audignon ; maison, 234,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 29/12/2025 ; 1001 Route de Doazit 40500 Audignon ; maison, 95,6 m², construit en 1987 ; énergie C, climat A
- 25/04/2025 ; 697 Route de Doazit 40500 Audignon ; maison, 130 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B
- 26/11/2024 ; 1221 Route de Doazit 40500 Audignon ; maison, 138,9 m² ; énergie F, climat E
- 18/06/2024 ; 523 Route de Doazit 40500 Audignon ; maison, 239 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 29/05/2024 ; 1040 Route de Doazit 40500 Audignon ; maison, 206,2 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 19/02/2024 ; 635 Route de Doazit 40500 Audignon ; maison, 55,2 m², construit en 2004 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont SCI ANTOMELO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/933512097)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/audignon-40017/route-de-doazit-0060
La commune : https://aucadastre.fr/audignon-40017.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40017_0060