# Route du Cap, 62179 Audinghen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.86251, 1.59116 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62054_0028.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 479 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCd du PLUi de la Terre des Deux Caps, en vigueur depuis le 19/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- NULL

### Informations (3)

- PT1
- AC2
- PT2

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cap Blanc-Nez et Cap Gris-Nez

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 95 de la commune

- 17/02/2022 ; permis de construire 0620542100012 ; Rte du Cap ; parcelle AB 520 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 802 m² ; autorisé
- 02/10/2019 ; permis de construire 0620541900012 ; Route du Cap ; parcelles AB 509, AB 538, AB 539 ; 2 logements, 319 m² ; terrain 1 691 m² ; autorisé
- 03/06/2014 ; permis de construire 0620541400006 ; 1466 Rte du Cap ; parcelles AD 172, AD 171, AD 127 ; 151 m² ; terrain 23 083 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/audinghen-62054/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 20/01/2025 ; vente ; 642 Rte du Cap ; Dépendance, Maison ; 823 300 € ; 260 m² bâtis, 3 556 m² de terrain, 3 167 €/m²
- 20/10/2023 ; vente ; 385 Rte du Cap ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 190 000 € ; 273 m² bâtis, 4 701 m² de terrain, 696 €/m²
- 12/04/2023 ; vente ; 1454 Rte du Cap ; Maison ; 323 000 € ; 89 m² bâtis, 735 m² de terrain, 3 629 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 1070 Rte du Cap ; Maison ; 395 980 € ; 118 m² bâtis, 903 m² de terrain, 3 356 €/m²
- 14/02/2022 ; vente ; Rte du Cap ; sols ; 143 000 € ; 802 m² de terrain
- 14/02/2022 ; vente ; 1030 Rte du Cap ; Maison ; 181 000 € ; 71 m² bâtis, 802 m² de terrain, 2 549 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 1454 Rte du Cap ; Maison ; 252 000 € ; 89 m² bâtis, 735 m² de terrain, 2 831 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 385 Rte du Cap ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 190 000 € ; 273 m² bâtis, 4 701 m² de terrain, 696 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/04/2025 ; 1070 Route du Cap 62179 Audinghen ; maison, 114 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 01/11/2024 ; Route du Cap 62179 Audinghen ; maison, 102,6 m² ; énergie F, climat C
- 17/10/2024 ; 642 Route du Cap 62179 Audinghen ; maison, 447,3 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont LES JARDINS DU CAP (L'ESTIVAL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/532786761) ; LE BORD DE MANCHE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/984730804) ; HOTEL RESTAURANT LES MAUVES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/321375412)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/audinghen-62054/route-du-cap-0028
La commune : https://aucadastre.fr/audinghen-62054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62054_0028