# Rue Pasteur, 62164 Audresselles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.82234, 1.59491 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62056_0130.

## La parcelle

- Parcelle : AC 394 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 637 m²
- Identifiant : 62056000AC0394
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 450 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCd du PLUi de la Terre des Deux Caps.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 31 de la commune

- 15/06/2014 ; permis de construire 0620561400003 ; Rue Pasteur ; parcelle AC 394 ; 1 logement, 106 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/audresselles-62056/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/10/2022 ; vente ; 37 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 334 000 € ; 120 m² bâtis, 848 m² de terrain, 2 783 €/m²
- 23/09/2021 ; vente ; 64 Rue Pasteur ; Maison ; 282 000 € ; 61 m² bâtis, 187 m² de terrain, 4 623 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 60 Rue Pasteur ; Maison ; 285 000 € ; 61 m² bâtis, 212 m² de terrain, 4 672 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/06/2025 ; 60 Rue Pasteur 62164 Audresselles ; maison, 119 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 15/05/2025 ; 115 Rue Pasteur 62164 Audresselles ; maison, 117,5 m², construit en 1974 ; énergie F, climat F
- 12/07/2022 ; Rue Pasteur 62164 Audresselles ; maison, 64,6 m², construit en 1930 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Flobarts (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 133, dont RED REAL ESTATE DESIGNERS BVBA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/812948701) ; COMMUNE D'AUDRESSELLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216200568) ; LES BAINS DE MINUIT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/792008781) ; MOTRONICS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/978995116) ; YOKO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/821823291) ; AUDRESSELLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448855338)
- Voies voisines : Rue Saint Jean (55 m) https://aucadastre.fr/audresselles-62056/rue-saint-jean-0173.md ; Rue Gustave Danquin (56 m) https://aucadastre.fr/audresselles-62056/rue-gustave-danquin-0083.md ; Impasse du Duc de Croy (59 m) https://aucadastre.fr/audresselles-62056/impasse-du-duc-de-croy-0045.md ; Impasse de l’École (69 m) https://aucadastre.fr/audresselles-62056/impasse-de-l-ecole-0071.md ; Rue de la Nouvelle Cité (86 m) https://aucadastre.fr/audresselles-62056/rue-de-la-nouvelle-cite-0116.md ; Rue Carnot (87 m) https://aucadastre.fr/audresselles-62056/rue-carnot-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/audresselles-62056/rue-pasteur-0130
La commune : https://aucadastre.fr/audresselles-62056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62056_0130