# Chemin Labescat, 64450 Auga : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.47519, -0.37663 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64077_0043.

## La parcelle

- Parcelle : A 558
- Contenance : 1 586 m²
- Identifiant : 640770000A0558
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 8
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 164,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 754 kWh par an, pour 1 596 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLUi des Luys en Bearn.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 19 de la commune

- 21/05/2024 ; permis de construire 06407724P0001 ; 12 Chemin Labescat ; parcelle 0A 545 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 500 m² ; autorisé
- 11/12/2020 ; permis de construire 06407720P0001 ; Chemi Labescat ; parcelle 0A 540 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 1 839 m² ; terminé
- 17/01/2020 ; permis de construire 06407719P0004 ; Chemi Labescat ; parcelles 0A 557, 0A 558 ; 1 logement, 140 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auga-64077/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 10/09/2025 ; vente ; 10 Che Labescat ; Maison ; 366 867 € ; 374 m² bâtis, 10 754 m² de terrain
- 23/04/2025 ; vente ; 1 Che Labescat ; Maison ; 242 800 € ; 210 m² bâtis, 1 979 m² de terrain
- 19/02/2024 ; vente ; 4 Che Labescat ; Maison ; 257 786 € ; 234 m² bâtis, 1 839 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/06/2025 ; 10 Chemin Labescat 64450 Auga ; maison, 195,8 m² ; énergie A, climat A
- 03/02/2025 ; 1 Chemin Labescat 64450 Auga ; maison, 109,4 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont PYRENE SUD VACANCES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/450977814)
- Voies voisines : Route de Thèze (70 m) https://aucadastre.fr/auga-64077/route-de-theze-0130.md ; Route de Viven (99 m) https://aucadastre.fr/auga-64077/route-de-viven-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auga-64077/chemin-labescat-0043
La commune : https://aucadastre.fr/auga-64077.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64077_0043