# Impasse de la Cure, 79400 Augé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.43998, -0.28750 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79020_0028.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 707 kWh par an, pour 1 549 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone correspondant aux villages et quartiers de bâti ancien des communes de la crèche, pamproux et cherveux ainsi qu'aux secteurs de bâti ancien des autres communes, du PLUi Haut Val de Sevre, en vigueur depuis le 29/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre Délimités des Abords des Monuments Historiques (soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Grégoire

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/09/2021 ; vente ; 3 Imp de la Cure ; Maison ; 81 408 € ; 237 m² bâtis, 629 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont COOP ATLANTIQUE (COOP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/525580130) ; COMMUNE D AUGE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217900208) ; MACONNERIE LAFORGUE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/910696434) ; COMITE DE LA FOIRE AU VIN CHAUD D'AUGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/845027739) ; ROMALEX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499653038) ; AAS VILAINE TROUPE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/810123752)
- Voies voisines : Rue Mélusine (13 m) https://aucadastre.fr/auge-79020/rue-melusine-0091.md ; Rue Cueille de Belle Vue (18 m) https://aucadastre.fr/auge-79020/rue-cueille-de-belle-vue-a9jrd5.md ; Rue du Lavoir Saint-Grégoire (46 m) https://aucadastre.fr/auge-79020/rue-du-lavoir-saint-gregoire-0079.md ; Ruelle des Escaliers (50 m) https://aucadastre.fr/auge-79020/ruelle-des-escaliers-0038.md ; Ruelle des Passeroses (58 m) https://aucadastre.fr/auge-79020/ruelle-des-passeroses-0108.md ; Route de Champdeniers (84 m) https://aucadastre.fr/auge-79020/route-de-champdeniers-0014.md ; Rue de l'Eglise (88 m) https://aucadastre.fr/auge-79020/rue-de-l-eglise-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auge-79020/impasse-de-la-cure-0028
La commune : https://aucadastre.fr/auge-79020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79020_0028