# Chez le Bois, 17770 Aujac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.83667, -0.39340 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17023_B033.

## La parcelle

- Parcelle : C 778
- Contenance : 512 m²
- Identifiant : 170230000C0778
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 8
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 825 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nr du PLU Aujac, en vigueur depuis le 11/07/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 25 de la commune

- 29/04/2026 ; permis de démolir 0170232600001 ; 19 Chez le Bois ; parcelle C 783 ; terrain 892 m² ; autorisé
- 26/08/2025 ; permis de construire 0170232500002 ; Chez le Bois ; parcelles ZI 11, ZI 12, ZI 7 ; 2 664 m² ; terrain 29 271 m² ; autorisé ; FRADIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aujac-17023/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 30/06/2025 ; vente ; 21 Chez le Bois ; Maison ; 70 000 € ; 156 m² bâtis, 1 948 m² de terrain, 449 €/m²
- 07/06/2024 ; vente ; Chez le Bois ; sols ; 1 € ; 81 m² de terrain
- 30/05/2023 ; vente ; Chez le Bois ; terres ; 5 000 € ; 2 110 m² de terrain
- 30/08/2022 ; vente ; 9 Chez le Bois ; Maison, Dépendance ; 78 000 € ; 124 m² bâtis, 1 785 m² de terrain
- 04/06/2021 ; vente ; Chez le Bois ; sols ; 10 000 € ; 7 169 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/04/2022 ; Chez le Bois 17770 Aujac ; maison, 138 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Chez le Bois (12 m) https://aucadastre.fr/aujac-17023/chez-le-bois-b033.md ; Lieu Dit le Moulin Blanc (85 m) https://aucadastre.fr/aujac-17023/lieu-dit-le-moulin-blanc-b058.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aujac-17023/chez-le-bois-B033
La commune : https://aucadastre.fr/aujac-17023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17023_B033