# Route de Matha, 17770 Aujac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.84046, -0.39508 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17023_0103.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 75
- Contenance : 5 288 m²
- Identifiant : 17023000ZH0075
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 825 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Aujac, en vigueur depuis le 11/07/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 25 de la commune

- 02/04/2026 ; permis d'aménager 0170232600001 ; Route de Matha ; terrain 58 m² ; commencé ; DEPARTEMENT DE LA CHARENTE-MARITIME
- 15/09/2025 ; permis de construire 0170232500001 ; 15 Route de Matha ; parcelle ZH 83 ; 2 logements, 180 m² ; terrain 2 207 m² ; autorisé ; PATRILO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aujac-17023/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/10/2024 ; vente ; 15 Rte de Matha ; Maison ; 125 273 € ; 100 m² bâtis, 2 356 m² de terrain
- 23/02/2022 ; vente ; 23 Rte de Matha ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 188 m² bâtis, 11 759 m² de terrain, 479 €/m²
- 07/12/2021 ; vente ; 15 Rte de Matha ; Maison ; 66 000 € ; 100 m² bâtis, 2 356 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 24/04/2026 ; 46 Route de Matha 17770 Aujac ; maison, 45,6 m² ; énergie D, climat B
- 24/04/2026 ; 46 Route de Matha 17770 Aujac ; maison, 45,6 m² ; énergie D, climat B
- 08/08/2024 ; 29 Route de Matha 17770 Aujac ; maison, 85,5 m² ; énergie D, climat B
- 23/05/2024 ; 15 Route de Matha 17770 Aujac ; maison, 69,5 m² ; énergie D, climat B
- 23/05/2024 ; 15 Route de Matha 17770 Aujac ; maison, 69,5 m² ; énergie D, climat B
- 26/11/2021 ; 23 Route de Matha 17770 Aujac ; maison, 163,8 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont AUJACADI : BOUGEONS ENSEMBLE ! (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/922992300) ; SCI JEAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/985037910)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aujac-17023/route-de-matha-0103
La commune : https://aucadastre.fr/aujac-17023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17023_0103