# Les Escures, 63500 Aulhat-Flat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.57214, 3.28933 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63160_71fpu9.

## La parcelle

- Parcelle : AA 42 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 299 m²
- Identifiant : 63160000AA0042
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 520,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 742 kWh par an, pour 1 572 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone uh : hameaux constitues et isoles, du PLUi Agglo Pays d'Issoire, en vigueur depuis le 16/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bassins versants avec prescriptions pour maitrise du ruissellement

### Informations (4)

- PLAN DES RESEAUX ASSAINISSEMENT
- PLAN DES RESEAUX AEP
- Droit de preemption urbain
- ZONE D'ASSAINISSEMENT COLLECTIF

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 72 de la commune

- 16/05/2023 ; permis de construire 06316023V0012 ; Les Escures ; parcelle AA 16 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 2 837 m² ; terminé
- 16/05/2023 ; permis de construire 06316023V0012 ; Les Escures ; parcelle AA 16 ; 102 m² ; terrain 2 837 m² ; terminé
- 28/08/2018 ; permis de construire 06316018V0019 ; Les Escures ; parcelle AA 50 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 413 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aulhat-flat-63160/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont COURT CIRCUIT (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/513979435) ; LE CHORUS ENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/388573180) ; METALIZE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/898640370) ; PAS CAP (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/101739621)
- Voies voisines : Chemin de la Crove (11 m) https://aucadastre.fr/aulhat-flat-63160/chemin-de-la-crove-h2u86g.md ; Rue de Montdallier (15 m) https://aucadastre.fr/aulhat-flat-63160/rue-de-montdallier-1t2wr6.md ; Impasse de la Croix (30 m) https://aucadastre.fr/aulhat-flat-63160/impasse-de-la-croix-18fldy.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aulhat-flat-63160/les-escures-71fpu9
La commune : https://aucadastre.fr/aulhat-flat-63160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63160_71fpu9