# Route d'Orbeil, 63500 Aulhat-Flat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.56423, 3.29530 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63160_ivedds.

## La parcelle

- Parcelle : AH 62
- Contenance : 1 298 m²
- Identifiant : 63160000AH0062
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 449,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 742 kWh par an, pour 1 572 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone ug : extensions urbaines des centres anciens et des hameaux, du PLUi Agglo Pays d'Issoire, en vigueur depuis le 16/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bassins versants avec prescriptions pour maitrise du ruissellement

### Informations (4)

- PLAN DES RESEAUX ASSAINISSEMENT
- PLAN DES RESEAUX AEP
- Droit de preemption urbain
- ZONE D'ASSAINISSEMENT COLLECTIF

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/12/2023 ; 1 Route d'Orbeil 63500 Aulhat-Flat ; maison, 123 m², construit en 1967 ; énergie F, climat C
- 07/12/2023 ; 1 Route d'Orbeil 63500 Aulhat-Flat ; maison, 117 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse des Grands Champs (48 m) https://aucadastre.fr/aulhat-flat-63160/impasse-des-grands-champs-rv0fcp.md ; Chemin de Parentignat (80 m) https://aucadastre.fr/aulhat-flat-63160/chemin-de-parentignat-zisxxg.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aulhat-flat-63160/route-d-orbeil-ivedds
La commune : https://aucadastre.fr/aulhat-flat-63160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63160_ivedds