# impasse Coluche, 63510 Aulnat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79813, 3.16411 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63019_0093.

## La parcelle

- Parcelle : AD 661
- Contenance : 512 m²
- Identifiant : 63019000AD0661
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 325,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 728 kWh par an, pour 1 563 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Diversité de l'habitat_H5
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Cahier communal d'Aulnat

### Informations (8)

- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- PEB Aulnat zone D
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNPi Agglomération Clermontoise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/04/2025 ; vente ; 2 Imp Coluche ; Maison, Dépendance ; 242 190 € ; 90 m² bâtis, 607 m² de terrain, 2 691 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 06/04/2026 ; 6 impasse Coluche 63510 Aulnat ; maison, 90 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 13/02/2026 ; 5 impasse Coluche 63510 Aulnat ; maison, 90,6 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 20/10/2025 ; 4 impasse Coluche 63510 Aulnat ; maison, 92,2 m² ; énergie B, climat B
- 09/08/2024 ; 4 impasse Coluche 63510 Aulnat ; maison, 90,5 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 116, dont API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; SI VIVRE ENSEMBLE SYNDICAT INTERCOMMUNAL AU SERVICE DE LA PERSONNE AGEE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/256303454) ; E.M.A.S (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/793013368) ; VAILLANTS ARVERNES D AULNAT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/779172782) ; ASSOCIATION DENTAIRE DES AULMES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/309191393) ; HH FORMATION (HH FORMATION) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/914190616)
- Voies voisines : impasse Pierre Desproges (44 m) https://aucadastre.fr/aulnat-63019/impasse-pierre-desproges-0336.md ; rue Jean Gabin (54 m) https://aucadastre.fr/aulnat-63019/rue-jean-gabin-0234.md ; rue Léon Combre (69 m) https://aucadastre.fr/aulnat-63019/rue-leon-combre-0238.md ; rue des Chenevières (76 m) https://aucadastre.fr/aulnat-63019/rue-des-chenevieres-0081.md ; rue Léon Maniez (87 m) https://aucadastre.fr/aulnat-63019/rue-leon-maniez-0235.md ; avenue Jean-Jacques Rousseau (96 m) https://aucadastre.fr/aulnat-63019/avenue-jean-jacques-rousseau-0231.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aulnat-63019/impasse-coluche-0093
La commune : https://aucadastre.fr/aulnat-63019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63019_0093