# Boulevard Victor Hugo, 80460 Ault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.10063, 1.45568 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80039_0640.

## La parcelle

- Parcelle : AD 357
- Contenance : 664 m²
- Identifiant : 80039000AD0357
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 424 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine regroupant les constructions relativement aérées, du PLU Ault.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 23/12/2025 ; vente ; 10 Bd Victor Hugo ; Maison ; 86 000 € ; 86 m² bâtis, 742 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 04/04/2025 ; vente ; 23 Bd Victor Hugo ; Maison, Dépendance ; 10 300 € ; 80 m² bâtis, 926 m² de terrain, 129 €/m²
- 03/02/2023 ; vente ; 11 Bd Victor Hugo ; Maison ; 160 000 € ; 88 m² bâtis, 606 m² de terrain, 1 818 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 23 Bd Victor Hugo ; Dépendance, Maison ; 135 600 € ; 80 m² bâtis, 926 m² de terrain, 1 695 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 8 Bd Victor Hugo ; Maison ; 191 000 € ; 80 m² bâtis, 764 m² de terrain, 2 388 €/m²
- 24/07/2021 ; vente ; 42 Bd Victor Hugo ; Dépendance, Maison ; 82 500 € ; 86 m² bâtis, 988 m² de terrain, 959 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 44 Bd Victor Hugo ; Maison, Dépendance ; 155 800 € ; 95 m² bâtis, 1 257 m² de terrain, 1 640 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 26/12/2025 ; 23 Boulevard Victor Hugo 80460 Ault ; maison, 87 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 09/09/2025 ; 10 Boulevard Victor Hugo 80460 Ault ; maison, 128,7 m², construit en 1976 ; énergie E, climat B
- 24/09/2024 ; 48 Boulevard Victor Hugo 80460 Ault ; maison, 117,2 m², construit en 1977 ; énergie E, climat E
- 31/01/2024 ; 1 Boulevard Victor Hugo 80460 Ault ; maison, 91 m², construit en 1976 ; énergie C, climat C
- 03/07/2023 ; 20 Boulevard Victor Hugo 80460 Ault ; maison, 71,5 m² ; énergie F, climat F
- 24/05/2022 ; 23 Boulevard Victor Hugo 80460 Ault ; maison, 82,7 m², construit en 1977 ; énergie E, climat D
- 24/05/2022 ; 23 Boulevard Victor Hugo 80460 Ault ; maison, 82,7 m², construit en 1977 ; énergie E, climat D
- 10/03/2022 ; 11 Boulevard Victor Hugo 80460 Ault ; maison, 90 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire SIMONE VEIL (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont DU QUINQUOIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/510698517) ; LE REPOSOIR MARIN (LE REPOSOIR MARIN) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/103363990) ; DU PHARE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/883222259) ; SCI ABA MINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901537514)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ault-80039/boulevard-victor-hugo-0640
La commune : https://aucadastre.fr/ault-80039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80039_0640