# Rue d'Arras, 80460 Ault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.10551, 1.45191 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80039_0020.

## La parcelle

- Parcelle : AB 336 (la plus proche : le point est sur la voie, à 12 m)
- Contenance : 151 m²
- Identifiant : 80039000AB0336
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 9,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine regroupant les constructions relativement aérées, du PLU Ault.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Petit casino d'Onival

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 86 de la commune

- 23/09/2025 ; permis de construire 0800392500005 ; 13 Rue d'Arras ; parcelles AB 253, AB 1029 ; 1 logement, 57 m² ; terrain 766 m² ; commencé
- 25/03/2016 ; permis de construire 08003915A0012 ; 4 Rue d'Arras ; parcelles AB 331, AB 1069, AB 1065 ; 1 logement, 34 m² ; terrain 285 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ault-80039/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 23/12/2022 ; vente ; 4 Rue D Arras ; Appartement ; 175 700 € ; 61 m² bâtis, 2 880 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; Rue D Arras ; Dépendance, Maison ; 168 390 € ; 90 m² bâtis, 357 m² de terrain, 1 871 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; 4 Rue D Arras ; Dépendance, Appartement ; 204 286 € ; 139 m² bâtis, 1 470 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 128, dont DEPARTEMENT DE LA SOMME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/228000014) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES SOMME (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130007263) ; 49HSA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921419495) ; HOTEL AULTIA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/991086703) ; SCI CAMUS-DEPOILLY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421449745) ; SCI PEIGNEUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/430211789)
- Voies voisines : Boulevard du Phare (24 m) https://aucadastre.fr/ault-80039/boulevard-du-phare-0490.md ; Rue Léveillé (43 m) https://aucadastre.fr/ault-80039/rue-leveille-0370.md ; Rue du 8 Mai 1945 (58 m) https://aucadastre.fr/ault-80039/rue-du-8-mai-1945-0345.md ; Rue Degauchy (65 m) https://aucadastre.fr/ault-80039/rue-degauchy-0200.md ; Rue de Saint-valery (68 m) https://aucadastre.fr/ault-80039/rue-de-saint-valery-0580.md ; Rue de Paris (72 m) https://aucadastre.fr/ault-80039/rue-de-paris-0470.md ; Rue de la Terrasse (79 m) https://aucadastre.fr/ault-80039/rue-de-la-terrasse-0625.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ault-80039/rue-d-arras-0020
La commune : https://aucadastre.fr/ault-80039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80039_0020