# Rue des Cytises, 80460 Ault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.09889, 1.44426 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80039_0190.

## La parcelle

- Parcelle : AC 63 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 306 m²
- Identifiant : 80039000AC0063
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 367 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine regroupant les constructions relativement aérées, du PLU Ault.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/08/2024 ; vente ; 11 Rue des Cytises ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 90 m² bâtis, 1 083 m² de terrain, 1 889 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/09/2023 ; 11 Rue des Cytises 80460 Ault ; maison, 85,1 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont SCI MAGIC IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848954889) ; L'AULTOISE (SCF L'AULTOISE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904401395) ; AULT ENVIRONNEMENT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/892333733) ; RENO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819435785) ; SYND COPROP IMM BAGATELLE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/379862261) ; SCI MULLER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/934506619)
- Voies voisines : Boulevard du Bel Air (31 m) https://aucadastre.fr/ault-80039/boulevard-du-bel-air-0030.md ; Rue Mariage (47 m) https://aucadastre.fr/ault-80039/rue-mariage-0400.md ; Avenue Sainte Marie (56 m) https://aucadastre.fr/ault-80039/avenue-sainte-marie-0600.md ; Ault (58 m) https://aucadastre.fr/ault-80039/ault-.md ; Rue Jacqueline (62 m) https://aucadastre.fr/ault-80039/rue-jacqueline-0350.md ; Boulevard Carnot (74 m) https://aucadastre.fr/ault-80039/boulevard-carnot-0110.md ; Boulevard Circulaire (77 m) https://aucadastre.fr/ault-80039/boulevard-circulaire-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ault-80039/rue-des-cytises-0190
La commune : https://aucadastre.fr/ault-80039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80039_0190