# Rue Gros, 80460 Ault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.10744, 1.45478 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80039_0320.

## La parcelle

- Parcelle : AB 112
- Contenance : 88 m²
- Identifiant : 80039000AB0112
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 11,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 399 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine regroupant les parties du territoire où les bâtis sont d'une architecture riche et éclectique, du PLU Ault.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Eléments à préserver au titre de l'article L151-19 du CU (Constructions repérées)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Petit casino d'Onival

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 86 de la commune

- 21/01/2022 ; permis de construire 08003921A0009 ; 9901 Rue Gros ; parcelle AB 119 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 292 m² ; commencé
- 10/04/2020 ; permis de construire 08003920A0001 ; Rue Gros ; parcelle AB 914 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 355 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ault-80039/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 08/12/2025 ; vente ; 19 Rue Gros ; Dépendance, Appartement ; 196 600 € ; 85 m² bâtis
- 21/11/2025 ; vente ; 10 Rue Gros ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 38 m² bâtis
- 14/05/2025 ; vente ; 40 Rue Gros ; Dépendance, Appartement ; 148 450 € ; 62 m² bâtis
- 28/04/2025 ; vente ; 9 Rue Gros ; Maison ; 80 000 € ; 46 m² bâtis, 215 m² de terrain, 1 739 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; 8 Rue Gros ; Maison ; 147 700 € ; 41 m² bâtis, 117 m² de terrain, 3 602 €/m²
- 22/01/2024 ; vente ; 19 Rue Gros ; Appartement ; 110 500 € ; 45 m² bâtis, 2 456 €/m²
- 07/11/2023 ; vente ; 17 Rue Gros ; Dépendance, Appartement ; 59 220 € ; 24 m² bâtis, 2 468 €/m²
- 20/10/2023 ; vente ; 31 Rue Gros ; Maison ; 166 000 € ; 65 m² bâtis, 147 m² de terrain, 2 554 €/m²
- 10/10/2023 ; vente ; 24 Rue Gros ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 109 m² bâtis, 354 m² de terrain, 1 927 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 18 Rue Gros ; Dépendance, Appartement ; 141 635 € ; 37 m² bâtis, 3 828 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; 34 Rue Gros ; Appartement, Dépendance ; 67 100 € ; 23 m² bâtis, 2 917 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 19 Rue Gros ; Dépendance, Appartement ; 223 704 € ; 45 m² bâtis, 4 971 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 17 Rue Gros ; Appartement, Dépendance ; 57 800 € ; 28 m² bâtis, 2 064 €/m²
- 18/10/2021 ; vente ; 15 Rue Gros ; Dépendance, Appartement ; 123 970 € ; 49 m² bâtis
- 03/09/2021 ; vente ; 2 Rue Gros ; Appartement ; 93 220 € ; 60 m² bâtis, 1 554 €/m²
- 03/08/2021 ; vente ; 4 Rue Gros ; Dépendance, Maison ; 162 300 € ; 90 m² bâtis, 362 m² de terrain, 1 803 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 26 Rue Gros ; Maison ; 174 000 € ; 57 m² bâtis, 82 m² de terrain, 3 053 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 32 Rue Gros ; Maison ; 189 000 € ; 100 m² bâtis, 466 m² de terrain, 1 890 €/m²
- 07/06/2021 ; vente ; 28 Rue Gros ; Maison ; 168 250 € ; 103 m² bâtis, 438 m² de terrain, 1 633 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/06/2026 ; 17 Rue Gros 80460 Ault ; appartement, 19,1 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C
- 13/05/2026 ; 1 Rue Gros 80460 Ault ; immeuble, construit en 1900 ; énergie F, climat E
- 18/02/2026 ; 1 Rue Gros 80460 Ault ; appartement, 76,6 m² ; énergie F, climat F
- 29/10/2025 ; 40 Rue Gros 80460 Ault ; appartement, 55,3 m² ; énergie D, climat B
- 18/07/2025 ; 34bis Rue Gros 80460 Ault ; appartement, 21,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 05/07/2025 ; 42 Rue Gros 80460 Ault ; appartement, 44 m², construit en 1955 ; énergie D, climat B
- 27/05/2025 ; 10 Rue Gros 80460 Ault ; appartement, 36,1 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 26/04/2025 ; 1 Rue Gros 80460 Ault ; appartement, 47,4 m² ; énergie G, climat G
- 13/02/2025 ; 19bis Rue Gros 80460 Ault ; immeuble, construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 12/11/2024 ; 19bis Rue Gros 80460 Ault ; appartement, 107,4 m² ; énergie E, climat C
- 26/10/2024 ; 1 Rue Gros 80460 Ault ; appartement, 58,3 m² ; énergie F, climat C
- 12/07/2024 ; 9 Rue Gros 80460 Ault ; maison, 54 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 143, dont THALASSIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913395869) ; INDIVISION GIRAUD BRILLANT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/994173862) ; SCI CAMUS-DEPOILLY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421449745) ; PETIT CASINO D AILLEURS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/507989887) ; SYNDIC COPROP IMMEUBLE LE TERMINUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/391455292) ; MALVINA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/538237520)
- Voies voisines : Avenue du Casino (20 m) https://aucadastre.fr/ault-80039/avenue-du-casino-0120.md ; Rue des Architectes (25 m) https://aucadastre.fr/ault-80039/rue-des-architectes-0010.md ; Rue Dingeon (32 m) https://aucadastre.fr/ault-80039/rue-dingeon-0230.md ; rue Tranchant (36 m) https://aucadastre.fr/ault-80039/rue-tranchant-0635.md ; Rue de Saint-valery (39 m) https://aucadastre.fr/ault-80039/rue-de-saint-valery-0580.md ; Rue Jean Mermoz (41 m) https://aucadastre.fr/ault-80039/rue-jean-mermoz-0360.md ; Rue des Coteaux d’Onival (62 m) https://aucadastre.fr/ault-80039/rue-des-coteaux-d-onival-0182.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ault-80039/rue-gros-0320
La commune : https://aucadastre.fr/ault-80039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80039_0320