# Chemin du Plan, 83630 Aups : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.63048, 6.20207 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83007_0485.

## La parcelle

- Parcelle : G 1071
- Contenance : 1 579 m²
- Identifiant : 830070000G1071
- Feuille : 000 G 03, échelle 1:2500, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 485,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 658 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Na, il recouvre principalement des terrains o� une urbanisation diffuse est existante et o� des extensions, du PLU Aups, en vigueur depuis le 06/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 191 de la commune

- 04/05/2026 ; déclaration préalable 0830072600026 ; 390 Chemin du Plan ; parcelles 0G 300, 0G 292 ; 240 m² ; terrain 10 828 m² ; autorisé
- 27/02/2025 ; déclaration préalable 0830072500009 ; 390 Chemin du Plan ; parcelle G 300 ; 18 m² ; terrain 7 810 m² ; terminé
- 30/04/2024 ; déclaration préalable 08300724A0027 ; 390 Chemin du Plan ; parcelle G 300 ; 240 m² ; terrain 7 810 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aups-83007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/09/2023 ; vente ; 470 Che du Plan ; Maison ; 320 000 € ; 212 m² bâtis, 4 120 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 03/07/2024 ; Chemin du Plan 83630 Aups ; maison, 140,2 m², construit en 1975 ; énergie E, climat B
- 04/06/2024 ; Chemin du Plan 83630 Aups ; maison, 184,3 m² ; énergie C, climat A
- 27/06/2023 ; Chemin du Plan 83630 Aups ; maison, 131,5 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 07/04/2023 ; Chemin du Plan 83630 Aups ; maison, 104 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont SCI ROMANILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851102129) ; L'OLIVERAIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443955075) ; ACC VISION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/453679342) ; HIBISCUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802504258) ; 1501 BEAUTES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/825139082)
- Voies voisines : Chemin des Rayols (61 m) https://aucadastre.fr/aups-83007/chemin-des-rayols-0527.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aups-83007/chemin-du-plan-0485
La commune : https://aucadastre.fr/aups-83007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83007_0485