# Place Maréchal Joffre, 83630 Aups : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.62945, 6.22392 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83007_0360.

## La parcelle

- Parcelle : I 82
- Contenance : 120 m²
- Identifiant : 830070000I0082
- Feuille : 000 I 01, échelle 1:1250, édition 12
- Bâtiment au point : 10,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 504,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 655 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, il s?agit d?une zone mixte � vocation principale d?habitat, d?�quipements publics et de services dans le prolongement du centre ancien, du PLU Aups, en vigueur depuis le 06/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA du village d'Aups

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 23/10/2025 ; vente ; 3 Pl Marechal Joffre ; Appartement ; 58 000 € ; 50 m² bâtis, 1 160 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 6016 Pl Marechal Joffre ; Appartement ; 65 000 € ; 88 m² bâtis
- 15/05/2023 ; vente ; 5405 Pl Marechal Joffre ; Maison ; 77 000 € ; 42 m² bâtis, 68 m² de terrain, 1 833 €/m²
- 05/12/2022 ; vente ; 1 Pl Marechal Joffre ; Maison ; 244 860 € ; 160 m² bâtis, 52 m² de terrain, 1 530 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 11 Pl Marechal Joffre ; Appartement ; 70 000 € ; 38 m² bâtis, 1 842 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 11 Pl Marechal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 83 m² bâtis, 1 566 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2026 ; 9 Place Maréchal Joffre 83630 Aups ; appartement, 58 m² ; énergie D, climat B
- 18/06/2026 ; 1 Place Maréchal Joffre 83630 Aups ; maison, 137,2 m² ; énergie E, climat B
- 02/04/2026 ; 9 Place Maréchal Joffre 83630 Aups ; appartement, 95,4 m² ; énergie D, climat B
- 22/10/2025 ; 1bis Place Maréchal Joffre 83630 Aups ; maison, 48,4 m², construit en 1850 ; énergie E, climat C
- 07/10/2025 ; Place Maréchal Joffre 83630 Aups ; appartement, 40,4 m² ; énergie E, climat B
- 27/05/2025 ; 3 Place Maréchal Joffre 83630 Aups ; appartement, 36,5 m² ; énergie F, climat C
- 10/04/2025 ; 5 Place Maréchal Joffre 83630 Aups ; maison, 140 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 20/09/2024 ; 18 Place Maréchal Joffre 83630 Aups ; appartement, 34 m² ; énergie D, climat B
- 03/05/2023 ; 22 Place Maréchal Joffre 83630 Aups ; maison, 82 m² ; énergie G, climat C
- 26/04/2023 ; 6 Place Maréchal Joffre 83630 Aups ; appartement, 55 m² ; énergie C, climat A
- 23/04/2023 ; 6 Place Maréchal Joffre 83630 Aups ; appartement, 55 m² ; énergie C, climat B
- 23/04/2023 ; 6 Place Maréchal Joffre 83630 Aups ; appartement, 61,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Moulin (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 579, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384402871) ; MAISON LOUIS LATOUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/515720076) ; ALAIN VAGH CERAMIQUE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/378614820) ; LES SALINES (LES SALINES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478710767) ; GROSSI IMMOBILIER (AGENCE GROSSI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451028815)
- Voies voisines : Rue Albert 1er (9 m) https://aucadastre.fr/aups-83007/rue-albert-1er-0022.md ; Hlm les Aires (11 m) https://aucadastre.fr/aups-83007/hlm-les-aires-a001.md ; Hlm les Aires (11 m) https://aucadastre.fr/aups-83007/hlm-les-aires-A001.md ; Chemin de la Grave (20 m) https://aucadastre.fr/aups-83007/chemin-de-la-grave-0251.md ; Le Torrent (22 m) https://aucadastre.fr/aups-83007/le-torrent-t0erxr.md ; la Grave (23 m) https://aucadastre.fr/aups-83007/la-grave-ami0m7.md ; Avenue Albert 1er (24 m) https://aucadastre.fr/aups-83007/avenue-albert-1er-0020.md ; Rue du Marechal Foch (29 m) https://aucadastre.fr/aups-83007/rue-du-marechal-foch-0340.md ; Rue de l'Horloge (33 m) https://aucadastre.fr/aups-83007/rue-de-l-horloge-0260.md ; Rue Montolivet (39 m) https://aucadastre.fr/aups-83007/rue-montolivet-0460.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aups-83007/place-marechal-joffre-0360
La commune : https://aucadastre.fr/aups-83007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83007_0360