# Saint Pierre, 83630 Aups : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.63166, 6.21948 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83007_B092.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 530,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 656 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, un secteur o� une taille minimale de parcelle est fix� pour pr�server l?int�gration paysag�re des constructions, du PLU Aups, en vigueur depuis le 06/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 191 de la commune

- 28/10/2024 ; permis de construire 08300724A0013 ; Saint Pierre ; parcelle H 1092 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 1 049 m² ; terminé
- 15/05/2021 ; permis de construire 08300721A0007 ; 2 Lotissement saint Pierre ; parcelle H 1024 ; 2 logements, 256 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aups-83007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 22/12/2025 ; vente ; Saint Pierre ; vignes ; 120 000 € ; 3 218 m² de terrain
- 20/06/2025 ; vente ; Saint Pierre ; sols ; 180 000 € ; 2 105 m² de terrain
- 13/01/2025 ; vente ; Saint Pierre ; terrains a bâtir ; 100 000 € ; 2 500 m² de terrain
- 21/04/2023 ; vente ; Saint Pierre ; Maison ; 181 000 € ; 148 m² bâtis, 2 480 m² de terrain
- 24/02/2023 ; vente ; Saint Pierre ; vergers ; 160 000 € ; 2 348 m² de terrain
- 15/04/2022 ; vente ; Saint Pierre ; terrains a bâtir ; 95 000 € ; 1 000 m² de terrain
- 22/02/2022 ; vente ; Saint Pierre ; terrains a bâtir ; 90 000 € ; 1 000 m² de terrain
- 09/12/2021 ; vente ; Saint Pierre ; landes ; 90 000 € ; 1 000 m² de terrain
- 04/01/2021 ; vente ; Saint Pierre ; vergers ; 197 000 € ; 3 401 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.

## Autour

- Voies voisines : Saint Pierre (0 m) https://aucadastre.fr/aups-83007/saint-pierre-b092.md ; Route de Verignon (32 m) https://aucadastre.fr/aups-83007/route-de-verignon-0593.md ; Route de Moissac (43 m) https://aucadastre.fr/aups-83007/route-de-moissac-0410.md ; Chemin de la Blaquiere (99 m) https://aucadastre.fr/aups-83007/chemin-de-la-blaquiere-0057.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aups-83007/saint-pierre-B092
La commune : https://aucadastre.fr/aups-83007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83007_B092