# Sainte Catherine, 83630 Aups : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.62926, 6.22269 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83007_B095.

## La parcelle

- Parcelle : I 30
- Contenance : 2 034 m²
- Identifiant : 830070000I0030
- Feuille : 000 I 01, échelle 1:1250, édition 12
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 502,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 654 kWh par an, pour 1 968 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDp, un secteur o� les constructions nouvelles sont autoris�es dans les polygones d?implantation port�s au document graphique, du PLU Aups, en vigueur depuis le 06/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA du village d'Aups

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 10/03/2025 ; vente ; Sainte Catherine ; terres ; 15 000 € ; 154 m² de terrain
- 15/11/2023 ; vente ; 6051 sainte Catherine ; Maison ; 250 000 € ; 202 m² bâtis, 1 000 m² de terrain
- 03/10/2023 ; vente ; Sainte Catherine ; Maison, Dépendance ; 570 000 € ; 220 m² bâtis, 11 790 m² de terrain
- 06/03/2023 ; vente ; Sainte Catherine ; Maison ; 200 000 € ; 109 m² bâtis, 474 m² de terrain, 1 835 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; Sainte Catherine ; Dépendance, Maison ; 640 000 € ; 450 m² bâtis, 2 364 m² de terrain
- 14/01/2022 ; vente ; 5355 sainte Catherine ; Dépendance, Maison ; 278 200 € ; 103 m² bâtis, 3 610 m² de terrain, 2 701 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Moulin (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 477, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384402871) ; MAISON LOUIS LATOUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/515720076) ; COMMUNAUTE DE COMMUNES LACS ET GORGES DU VERDON (CCLGV) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200040210) ; LES SALINES (LES SALINES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478710767) ; GROSSI IMMOBILIER (AGENCE GROSSI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451028815)
- Voies voisines : Le Torrent (15 m) https://aucadastre.fr/aups-83007/le-torrent-t0erxr.md ; Sainte Catherine (51 m) https://aucadastre.fr/aups-83007/sainte-catherine-b095.md ; Chemin de la Grave (57 m) https://aucadastre.fr/aups-83007/chemin-de-la-grave-0251.md ; Aups (70 m) https://aucadastre.fr/aups-83007/aups-.md ; Place Maréchal Joffre (77 m) https://aucadastre.fr/aups-83007/place-marechal-joffre-0360.md ; Rue du Marechal Foch (79 m) https://aucadastre.fr/aups-83007/rue-du-marechal-foch-0340.md ; la Grave (83 m) https://aucadastre.fr/aups-83007/la-grave-ami0m7.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aups-83007/sainte-catherine-B095
La commune : https://aucadastre.fr/aups-83007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83007_B095