# Impasse Galejou, 32600 Auradé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.56472, 1.06002 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32016_0120.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 189,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 900 kWh par an, pour 1 653 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1d, tissu villageois des autres communes, du PLUi de la Gascogne Toulousaine, en vigueur depuis le 04/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/12/2022 ; vente ; 36 Imp Galejou ; Dépendance, Maison ; 215 000 € ; 85 m² bâtis, 2 280 m² de terrain, 2 529 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/04/2022 ; 36 Impasse Galejou 32600 Auradé ; maison, 116,4 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 26/04/2022 ; 36 Impasse Galejou 32600 Auradé ; maison, 116,4 m², construit en 1974 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DU GERS. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388612798) ; COMMUNE D AURADE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213200165) ; EVS ECOENERGIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/789793858) ; SLANY (BASTET SERVICES BY LAETITIA YONNET) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/794586644)
- Voies voisines : Route de Bonrepos (46 m) https://aucadastre.fr/aurade-32016/route-de-bonrepos-0035.md ; Rue de Cagueloup (52 m) https://aucadastre.fr/aurade-32016/rue-de-cagueloup-0050.md ; Rue de la Forge (66 m) https://aucadastre.fr/aurade-32016/rue-de-la-forge-0115.md ; Impasse Enjouan Martin (95 m) https://aucadastre.fr/aurade-32016/impasse-enjouan-martin-0105.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aurade-32016/impasse-galejou-0120
La commune : https://aucadastre.fr/aurade-32016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32016_0120