# Rue de la Prade, 32600 Auradé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.56788, 1.05729 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32016_0185.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 175,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 923 kWh par an, pour 1 662 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2b, tissu urbain à vocation principale d'habitat, du PLUi de la Gascogne Toulousaine, en vigueur depuis le 04/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 64 de la commune

- 10/04/2025 ; permis de construire 0320162500002 ; 135 Rue de la Prade ; parcelle AC 165 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 797 m² ; commencé
- 07/11/2019 ; permis de construire 03201619A1002 ; Rue de la Prade ; parcelles AC 159P, AC 160P ; 1 logement, 100 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aurade-32016/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 19/12/2025 ; vente ; 181 Rue de la Prade ; Maison, Dépendance ; 450 000 € ; 137 m² bâtis, 2 800 m² de terrain, 3 285 €/m²
- 04/07/2025 ; vente ; 135 Rue de la Prade ; terres ; 74 000 € ; 797 m² de terrain
- 13/02/2025 ; vente ; 23 Rue de la Prade ; Dépendance, Maison ; 261 175 € ; 110 m² bâtis, 1 617 m² de terrain, 2 374 €/m²
- 15/04/2024 ; echange ; 526 Rue de la Prade ; Maison ; 100 € ; 150 m² bâtis, 1 €/m²
- 30/10/2023 ; vente ; 192 Rue de la Prade ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 376 000 € ; 388 m² bâtis, 9 916 m² de terrain
- 22/06/2022 ; adjudication ; 135 Rue de la Prade ; terres ; 44 200 € ; 797 m² de terrain
- 16/08/2021 ; vente ; 35 Rue de la Prade ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 134 m² bâtis, 1 070 m² de terrain, 1 567 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 21/04/2026 ; 230 Rue de la Prade 32600 Auradé ; maison, 154,5 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A
- 02/07/2025 ; 181 Rue de la Prade 32600 Auradé ; maison, 135,2 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 20/06/2025 ; 181 Rue de la Prade 32600 Auradé ; maison, 135,2 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 04/09/2023 ; 23 Rue de la Prade 32600 Auradé ; maison, 112,7 m² ; énergie E, climat B
- 02/03/2023 ; 192 Rue de la Prade 32600 Auradé ; maison, 197 m², construit en 2001 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont IBLIS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/534664388) ; SCEA DE RUFFAT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/938178357) ; GJ (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/901132779) ; RELAIS PRO (COTIS'ACTION) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/939990974) ; AGENCE DES PROS (PRO 2 CLICK - DETTI CONCEPT) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/882293707) ; RIVET SECURITE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/751497975)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aurade-32016/rue-de-la-prade-0185
La commune : https://aucadastre.fr/aurade-32016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32016_0185